a
Версия
для печати

525 000 €

Доходный дом в Пархиме, Германия, 492 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Доходный дом в Пархиме, Германия, 492 м2 - фото 1
1/1
  • Доходный дом в Пархиме, Германия, 492 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 900045
    ID объекта на сайте компании: 3268
    Дата последнего обновления: 01.05.2021
    Количество просмотров: 1377

525 000 €

Доходный дом в Пархиме, Германия, 492 м2

492 м2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 900045
    ID объекта на сайте компании: 3268
    Дата последнего обновления: 01.05.2021
    Количество просмотров: 1377

Основные характеристики

Цена продажи 525 000 €
Цена за кв.м. 1 067.07 €
Площадь 492 м2

Описание

Старинное солидное имение, полностью санированное с возможностью многостороннего использования!
номер объекта::3268
Вашему вниманию представляется солидный 2-х этажный дом c пристройкой и жилой площадью ок. 492 м2. Площадь земельного участка составляет ок. 3.500 м2. Дом был построен в 1840 году и капитально отремонтираван и санирован в 1997 году. Здание является памятником архитектуры.
Во время санации было проведено центральное газовое отопление, обновлена крыша, каменная кладка впереди дома полностью новая, все линии обновлены. Квартиры так же отремонтированы, вставлены новые изоляционные окна, в ванных комнатах новое санитарное оборудование. Около дома красивый огражденный озелененный участок для общего использования. Так же на земельном участке расположены парковочные места на 8 машин.
Здание служит жилым домом и рассчитано на 8 семей. Жилая плащадь распределяется на 19 комнат. По всему периметру здания проходит старинное подвальное помещение площадью ок. 223 м2, так же охраняющееся как памятник архитектуры.
В настоящее время 7 из 8 квартир сданы в аренду. Холодная арендная плата составляет в год ок. 26.100 евро, что составляет доход ок. 4,97%. Доход повысится до 31.920 евро в год или 6%, если будет сдана оставшаяся 3-х комнатная квартира. Конечно квартиру можно использовать и для собственного проживания.
Объект находится в природном заповеднике и живописном местечке Па́рхим (Parchim) на берегу озера Plauer See. Па́рхим (Parchim) город и административный центр района Пархим, относящийся к земле Мекленбург-Передняя Померания, расположенный на реке Эльда в 40 км юго-восточнее административного центра федеральной земли. Население составляет ок. 18 тыс. чел. Город окружен лесами и озерами.
Уникальный вариант для инвестиции и проживания в живописной местности Германии!
Более 1.500 других предложений на::

Контактное лицо

Любовь Баумгертнер
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться: