Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект удален компанией «L&B Immobiliya» в архив 09.11.2016.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия, 270 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 900 000 €
Цена за кв.м. 3 333.33 €
Площадь 270 м2
Этаж 1
Адрес Германия, Берлин

Компания: L&B Immobiliya

Офисы компании:
Германия, Берлин

Контактное лицо: Любовь Баумгертнер

Уникальная возможность покупки коммерческой недвижимости с действующим рестораном возле водного канала!

номер объекта::1182


Вашему вниманию представляется возможность приобретения коммерческой недвижимости, сданной на данный момент под действующий ресторан класса люкс с неповторимой террасой. Площадь помещений ресторана составляет ок. 270м2. Ресторан расположен в отличном месте для ресторанного бизнеса в Берлине - в микрорайоне старый город Шпандау возле водного канала Havel/ Mühlgraben. Ресторан состоит из большого зала для посетителей, бара, отдельного зала для закрытых банкетов и торжеств, кухни, туалетов и дополнительных помещений. В общем внутри 80 посадочных мест. Так же имеется террасa на 45 посадочных мест, применяемая летом как пивной сад (Biergarten). Объект полностью оснащен мебелью и необходимым инвентарём.

Ресторан открыт в 2014 году, оснащение высокого качества: полы из натурального кафеля, кухня полностью покрыта качественной плиткой, высокие потолки. За рестораном закреплен зелёный садовый участок и подвал/складское помещение.

На втором этаже имеется двухкомнатная квартира с кухней, санузлом и душевой кабинкой площадью примерно 40 м2. Квартира входит в стоимость объекта.

Ресторан сдан в аренду на последующие 10 лет. Холодная арендная плата состaвляет 72.000 евро/год, коммунальные расходы переносятся на арендатора. Итого доходность составляет ок. 8% годовых. Прошу обратить Ваше внимание на то, что продаётся сама недвижимость с участком земли!!!

Микрорайон старый город Шпандау (Altstadt Spandau) знаменит своими старинными домами, пешеходной зоной, множеством магазинов, торговым центром и разнообразными возможностями для отдыха и проведения свободного времени. До станции метро Altstadt Spandau всего 100м, до станции метро S-Bahn Spandau, где также расположен торговый центр Spandauer Arkaden 750 м.

Район Шпандау соединяет в себе уют, обилие зелени и спокойствие маленького города и в то же время имеет очень развитую инфраструктуру и все необходимое для жизни.

До центра западного Берлина, района Шарлоттенбург и знаменитой улицы KuDamm всего около 20 минут езды на метро или автомобиле.

Прекрасный вариант в высоким доходом! Более подробную информацию вы можете получить, отослав нам запрос.


Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 1182
Дата последнего обновления: 09.11.2016
Количество просмотров: 448

Поделиться