Стильная меблированная вилла в Тюрингии!
номер объекта::5049
Вашему вниманию предлагается стильная, полностью меблированная вилла постройки 1910 года с красивым зеленым садом и летним домиком. Вилла представляет собой комбинацию из камня и дерева, что придает ей романтический и в тоже время рустикальный образ.
Вилла была полностью санирована, подключены все коммуникации, водопровод, электропроводка и тд. были полностью обновлены в 1997-1999 годах, подключено центральное газовое отопление. Частичные ремонтные работы по внутренней и внешней отделке были приостановлены в связи с выставлением объекта на продажу.
Площадь участка составляет ок. 1156 м2, жилая площадь ок. 220 м2. Вилла состоит из 3-х этажей, есть также гараж и навес для стоянки автомобиля.
1 Этаж: Гостинная, комната с камином, рабочий кабинет либо мужская комната с выходом на терассу, гостинная кухня. В трех комнатах потолки с узорными вставками, пол покрыт оригинальным паркетом, включая терассу, во всех остальных комнатах пол покрыт плиткой. Общая площадь этажа сост. ок. 90 м2. Высота потолков составляет ок. 3 м.
2. Этаж: спальня, гостинная/спальня, детская комната/гостинная и 1 лоджия, 1 большая ванная комната с туалетом, душевой кабиной и большой угловой ванной. Общая площадь ок. 75 м2.
В комнатах ковровое половое покрытие, ванная выложена плиткой, высота потолков составляет ок. 2,80 м.
3. Мансардный этаж: ванная комната, которая уже подготовлена к отделке, 2 маленькие комнаты и 1 большая, скошенные стильные потолки, полы покрыты линолиумом/коврами, отопление на данный момент только электрическое, однако уже готовы коммуникации для подключения центрального газового отопления. Общая площадь этажа ок. 55 м2.
Есть подвальное помещение, площадью ок. 90 м2, разделено на несколько различных комнат, которые можно оборудовать под сауну, помещения для работы либо хобби.
Расходы на комуннальные услуги составляют ок. 305 евро/мес, а именно:
- поземельный налог - ок. 20 евро
- отопление и вода - ок. 210 евро
- электричество - ок. 70 евро
- проверка труб - ок. 50 евро в год
На земельном участке с 1997 года было посажено ок. 100 различных деревьев, таких как туи, голубые кипарисы и другие сосновые, поэтому даже зимой Вас будет окружать зелень.
Здание не является памятником архитектуры, поэтому собственник может производить любые строительные изменения по своему вкусу и усмотрению.
Возможен разумный торг по стоимости данного объекта, также при желании покупатель может приобрести понравившуюся ему мебель либо картины.
Вилла находится в городе Майнинген на юге Турингии. Инфраструктура отличная: супермаркет всего в в 5 мин. ходьбы, до центра города ок. 20 мин, где находятся различные театры, школы, дет. Сады, центральный вокзал. Лес для любителей походов находится всего в 5-10 мин.
Фотографии, планы и более подробная информация - по запросу.
Более 1.500 других предложений на::
