Доходный дом в Саксонии, Германия, 1684 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 750 000 €
Цена за кв.м. 445.37 €
Площадь 1684 м2
Адрес Германия, Саксония

Компания: L&B Immobiliya

Пакет из 3 санированных зданий в земле Саксония в районе Фогтланд - прекрасный вариант для инвестирования!

номер объекта::6431


Вашему вниманию предлагается пакет из 3 старинных домов по выгодной цене с отличным доходом. Здания постройки примерно 1900-го года были полностью модернизированы и санированы. В домах по 4-5 этажей, по всему периметру простирается подвал, отопление центральное газовое. Площадь земельного участка составляет ок. 1684,53м2, есть 3 гаража. Ниже информация по отдельным домам:

Первый объект: жилая площадь 500,56 м2, 4 этажа, 5 квартир и 1 коммерческое помещение. Полностью сдано в аренду, доход составляет 2.045,34 евро в месяц.

Второй объект: жилая площадь 759,47 м2, 5 этажей, 8 квартир. Полностью сдано в аренду, доход составляет 2.603,79 евро в месяц.

Третий объект: памятник архитектуры, жилая площадь 389,50 м2, 5 этажей, 7 квартир. 5 квартир сданы в аренду и 2 пустуют, доход составляет 1.270,04 евро в месяц.

Итого общий доход составляет 5.919,17 евро/месяц, 71.030,04 евро/год или ок. 9,4 % годовых.

Здания находятся в красивом городе Плауэн (Plauen) в живописном регионе Фогтланд. Население города составляет около 67000 человек, Плауэн является самым крупным городом территории Фогтланд и имеет богатую историю, живописные пейзажи, прекрасное транспортное сообщение, а также развивающуюся инфраструктуру. Различные магазины и социальные учреждения расположены поблизости.

Плауэн расположен в Саксонии, недалеко от границы с Чешской республикой. В 40 км. на северо-восток находиться город Цвикау (Zwickau), а в 55 км. на север город Гера (Gera). Город расположен прямо рядом с автобаном А72, который выходит к автобану А9 соединяющему Мюнхен с Берлином. Преимуществом города Плауэн, является региональный аэропорт Hof-Plauen.




Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6431
Дата последнего обновления: 20.12.2016
Количество просмотров: 174

Поделиться