Репрезентабельный многоквартирный дом в спокойной местности недалеко от центра!
номер объекта::6986
Вашему вниманию предлагается 4-х этажное красивое старинное здание в г. Плауэн, которое было построено в 1898 году в стиле модерн. Дом находится на тихой улице, однако всего в 5 минутах ходьбы от центра города.
Здание состоит из 6 квартир, общая жилая площадь составляет ок. 328,28 m2. В 1998 году объект был полностью санирован, все необходимые общепринятые работы по ремонту были также произведены. Здание находится в хорошем ухоженном состоянии.
Подключено центральное отопление. В каждой квартире есть балкон, в ванных комнатах установлены душевые кабины либо есть ванны, в некоторых квартирах есть также туалет для гостей, покрытие полов ламинат либо ПВХ. Также каждой квартире принадлежит одно подвальное помещение. Во внутреннем дворике есть небольшой сад.
Объект сдан в аренду. Общая холодная арендная плата составляет на данный момент ок. 1360 евро в месяц. Не сдана всего одна квартира, находящаяся на первом этаже, однако благодаря хорошему расположению дома, объект является прибыльной инвестицией и владельцу не составит труда найти арендатора. Также есть тенденция к увеличению арендной платы по объектам, находящимся в данном районе. Доходность дома на настоящее время составляет ок. 9 % годовых.
Школы, дет. сады, магазины, супермаркеты, остановки обществнного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Центр старого города, а также старый рынок привлекают множество туристов. Роскошные фасады старинных домов напоминают о былом богатстве города. В непосредственной близости от города расположены места для отдыха, водохранилища Pöhl (на севере-востоке) и Pirk (на юге). Есть региональный аэропорт Hof-Plauen.
В городе хорошо развито транспортное соединение. От вокзала города ходят прямые электрички до Нюрнберга и Карловых вар. По Саксонии ходит экспресс - Лейпциг, Дрезден и на Берлин. До Дрездена около 150км., до города Гера около 60км., до города Эрфурт около 140км. Через юго-восточную часть города проходит автобан А72 (Hof-Chemnitz), к которому город присоединен выездами Pirk, Plauen-Süd, Plauen-Ost. Рядом с Плауэном проходит автобан А9 Мюнхен - Берлин.
Более 1.500 других предложений на::