Доходный дом в Саксонии, Германия, 318 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 259 000 €
Цена за кв.м. 814.47 €
Площадь 318 м2
Адрес Германия, Саксония

Компания: L&B Immobiliya

Привлекательная инвестиция в Саксонии многоквартирный дом в отличнейшем состоянии!

номер объекта::6989


Предлагается на продажу красивейший 4-х этажный дом в излюбленном районе г. Плауэн. Дата постройки объекта 1998. Дом был комплексно модернизирован, а именно были поставлены новые окна, обновлена крыша, система электроэнергии и отопления. В здании подключено центральное газовое отопление.

Дом состоит из 5 квартир (всего 16 комнат), есть подвальное помещение. Общая жилая площадь составляет ок. 318,50 m2. На первом этаже располагаются две 2-х комнатные квартиры, каждая площадью ок. 34 м2, на втором, третьем и четвертом этажах находится по одной 4-х комнатной квартире. Площадь каждой составляет ок. 84 м2.

Ванные комнаты выложены плиткой, есть ванна, в 4-х комнатных квартирах дополнительно установлена душевая кабина. Ламинатное и ковровое покрытие полов. Дом имеет 4 балкона, с которых открывается потрясающий вид на город.

Здание целиком сдано в аренду, в основном долгосрочно и арендаторы не собираются выезжать. Общая холодная плата на настоящее время составляет 1.643 евро в месяц, что приносит ок. 7,61% дохода в год. Также, в данном районе намечается тенденция к повышению арендной платы из-за хорошего местонахождения дома и отличнейшего состояния здания.

До центра примерно 5-10 мин. на машине либо на общественном транспорте. Магазины и супермаркеты, также как и остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от объекта. До леса (Reusaer Wald), куда местные жители с удовольствием ходят на прогулки, пробежки, катаются на велосипеде, устраивают пикники - всего 3-5 мин. пешком.

В городе Плауэн хорошо развито транспортное соединение. От вокзала города ходят прямые электрички до Нюрнберга и Карловых вар. По Саксонии ходит экспресс - Лейпциг, Дрезден и на Берлин. До Дрездена около 150км., до города Гера около 60км., до города Эрфурт около 140км. Через юго-восточную часть города проходит автобан А72 (Hof-Chemnitz), к которому город присоединен выездами Pirk, Plauen-Süd, Plauen-Ost. Рядом с Плауэном проходит автобан А9 Мюнхен - Берлин.




Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6989
Дата последнего обновления: 20.12.2016
Количество просмотров: 196

Поделиться