Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект удален компанией «HOUSAGE» в архив 29.12.2016.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Коммерческая недвижимость в Дюссельдорфе, Германия, 1110 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 3 585 099 €
Цена за кв.м. 3 229.82 €
Площадь 1110 м2
Вторичная недвижимость
Адрес Германия, Дюссельдорф

Компания: HOUSAGE

Офисы компании:
Россия, Москва
Испания, Барселона
Кипр, Лимассол
Германия, Берлин
Германия, Мюнхен
Великобритания, Лондон
Латвия, Рига
Испания, Марбелья
Испания, Тенерифе

Готовый бизнес в Германии, Дюссельдорф,

Номер объекта на housage: 150978.
Детский сад с долгосрочным договором аренды на 30 лет с 100 % субсидиями от города. При привлечении кредита (кредит выдаётся на льготных условиях) – доходность до  8% годовых.
Так как детские сады попадают под раздел муниципала (города), то он планирует необходимость строительства дет. садов и разрешает строить такие объекты только там, где они требуются. Контроль связан с тем, что город несет 100 % арендную плату и по факту является  арендатором. Здания детских садов сооружаются из безопасных материалов, произведённых в Германии и оборудуются в соответствии с последними достижениями европейской техники. Теплоизоляция окон и стен обеспечивает выполнение  всех требований по энергосбережению. Звукоизоляция окон позволяет детям спать даже в помещениях, выходящих окнами на оживлённые трассы.
Кол-во парковочных мест: 6
Этажность: 2
Год постройки: 2014
Тип отопления: газовое центральное
Есть лифт
Вид договора аренды: ступенчатое ежегодное повышение аренды на 1,5 %.
Срок аренды: 20 лет + 2 х 5 опции
Доход: 196 983,48 €
Доходность: 5,5 %
Срок окупаемости: 18,2


ID объекта на сайте компании: 150978
Дата последнего обновления: 29.12.2016
Количество просмотров: 173

Поделиться