Готовый бизнес в Германии, Дюссельдорф,
Номер объекта на housage: 150978.
Детский сад с долгосрочным договором аренды на 30 лет с 100 % субсидиями от города. При привлечении кредита (кредит выдаётся на льготных условиях) – доходность до8% годовых.
Так как детские сады попадают под раздел муниципала (города), то он планирует необходимость строительства дет. садов и разрешает строить такие объекты только там, где они требуются. Контроль связан с тем, что город несет 100 % арендную плату и по факту являетсяарендатором. Здания детских садов сооружаются из безопасных материалов, произведённых в Германии и оборудуются в соответствии с последними достижениями европейской техники. Теплоизоляция окон и стен обеспечивает выполнениевсех требований по энергосбережению. Звукоизоляция окон позволяет детям спать даже в помещениях, выходящих окнами на оживлённые трассы.
Кол-во парковочных мест: 6
Этажность: 2
Год постройки: 2014
Тип отопления: газовое центральное
Есть лифт
Вид договора аренды: ступенчатое ежегодное повышение аренды на 1,5 %.
Срок аренды: 20 лет + 2 х 5 опции
Доход: 196 983,48 €
Доходность: 5,5 %
Срок окупаемости: 18,2
