Доходный дом в Германии, Дюссельдорф, 68
Номер объекта на housage: 154107.
Доходный 5-ти этажный дом в центре Дюссельдорфа: 12 меблированных апартаментов (31-83 м²) и офисные помещения (85м²) на первом этаже, внутренний двор, подвал, центральное отопление. Аренда помещений – 100%, свежий капитальный ремонт (2014). Год постройки: 1952.
Общ. площадь 685 m2
Жил. площадь 600 m2
Комм площадь 85 m2
Доход 105 100 € (5,7 %)
Срок окупаемости 17,6
Расположение: в шаговой доступности исторический центр города, набережная Рейна, а также известный выставочный комплекс "Messe Düsseldorf". Благодаря столь престижному месту расположения аренда помещений в этом доме будет всегда пользоваться повышенным спросом у обеспеченных клиентов. Пемпельфорт- один из административных районов Дюссельдорфа расположенный в центральной части города и относится к престижным городским районам с высокой стоимостью жилья. При этом Пемпельфорт является самым густонаселённым районом Дюссельдорфа. На территории района расположена большая часть музеев города, в том числе концертный зал Тонхалле, а так же монументальное здание Верховного суда. Знаменитые королевские бани (Münster-Therme), прославились тем, что несмотря на 2 Мировые войны и многократную модернизацию, сохранили свой исторический вид. Район изобилует отелями, ведь до центра города можно прогуляться пешком через Центральный парк, который украшает город с 16 века. Здесь расположены многочисленные кафе и рестораны, всевозможные магазины на любой вкус, несколько офисных парков, один из которых Виктория-Турм, плоская крыша которого представляет собой огромный компас.
