Коммерческая в Германии, Мюнхен
Номер объекта на housage: 155701.
Предлагается к продаже современный объект под офис в строящемся здании в центре Мюнхена. Удобное расположение объекта делает его привлекательным для капиталовложения.
Помещение располагается на первом этаже шестиэтажного здания и имеет отдельный вход.
С будущим арендатором уже подписан договор аренды на 10 лет. Арердатор - HDI Versicherung (Страховая компания).
Повышение арендной платы согласно тарифу индексов.
Расчет аренды по договору:
242,90 м² x € 25,00 = € 6.072,50
+ 1 место в подземном гараже € 200,-
Ежемесячная арендная плата составит: € 6.272,50
Это прекрасное вложение капитала, так как с самого начала помещение уже сдано солидному арендатору.
Стоимость офисного помещение: € 1.659.000,- + € 32.900,- одно место в подземном гараже = всего: 1.691.900,-.
Район вокруг церкви святого Пауля, первой церкви района Людвигфорштат, построенной в конце 19 века, это один из самых многонациональных районов Мюнхена. Близость Центрального железнодорожного вокзала, крупных универмагов и торговых центров, облилие кинотеатров, кафе, ресторанов с самой разнообразной кухней делает этот район востребованным и любимым многими жителями города. Неподалеку от церкви св. Пауля расположено и знаменитое поле Терезиенвизе, где каждую осень проходит Октоберфест – пивной праздник известный во всем мире.
Это район с удобным транспортным сообщением, здесь вы встретите и автобусные линии, и линии метро.
