Цена по запросу
Цена по запросу
Предлагаем в продажу росошное поместье/особняк в приятной части Праги - Прухонице.
Жилой дом состоит из 4 этажей (подвал, цокольный этаж, 1-й этаж, 2-й этаж), доступ к которым осуществляется пассажирским лифтом на 8 человек.
Все полы выложены на зака из гранита и подогреваются. Ванные комнаты и туалеты облицованы так же гранитом. Ванные комнаты на 1-м этаже, и комнаты для гостей на 2-ом этаже выложены мрамором, в т.ч. полы, которые так же подогреваются.
Отопление, горячая вода и отопление бассейна обеспечивается с помощью теплового насоса Viessmann, как резервный источник тепла установлены два котла того же производителя.
Комнаты на 2-ом этаже оборудованы системой климатизации. Дом изолирован.
Водоснабжение от собственных колодцев, в целом на земельном участке 3 колодца. Один из них используется для пополнения примерно бака 60 м3, в который сливается дождевая вода с крыш и дорог и предназначенный для подачи автоматического полива садов. Этот бак находится под раздевалками теннисного корта. Одна из утилит водоочистки находится в подвале жилого дома, другая в стойле.
Бассейн оснащен массажной скамейкой с пузырьками для релаксации, и, конечно, подводным освещением и счетчиком. Технология бассейн является полностью автоматической. Вода обрабатывается не хлором, а ионизирующим устройством и оснащается кислородом. Устройство имеет свой собственный воздухотехнический агрегат.
Охрана объекта осуществляется, помимо прочего, системой камер с автоматической записью.
Теннисный корт оборудован покрытием EPDM (проницаемый упругий резиновый гранулат смолы) и не требует обслуживания.
Дом имеет спутниковое телевидение.
При наличии интереса, можно также договориться о продаже антикварной мебели или продолжении контракта со сторожом/управдомом.
Устройство виллы
Участок 20.000 м2 огорожен бетонной стеной и располагает двумя воротами. На участке располагаются жилая вилла, дом управляющего, стойло на 2 лошадей, беседка, теннисный корт с сопровождающим сооружением (небольшой дом с раздевалками и туалетом).
Главное здание: площадь застройки 470 м2, подвал по всей площади. Гараж на 2 машины с подогреваемым въездом. Полезная площадь ок. 860 м2. В доме в общей сложности 9 ванных комнат, крытый бассейн с джакузи, фитнес-центр, сауна. Отопление обеспечивается тепловым насосом (720 м скважина), 2 котла в качестве резерва. Подогрев пола в большинстве помещений, в комнатах с паркетным полом -радиаторы. Гранитные полы (изготовленные на заказ), инкрустированные дубом паркеты. Ванные комнаты облицованы гранитными или мраморными плитами (все на заказ). В столовой и гостиной - мраморные (разумеется, рабочие) камины. Решетки на окнах на первом этаже и перила на лестнице ручной работы.
Дом управляющего: застроенная площадь 130 м2. Гараж на 2 машины, 2 ванные комнаты, 2 туалета, газовое отопление.
Стойла: застроенная площадь 130 м2, ванная комната, туалет, умывальная для лошадей. Возможность перестройки в жилой объект.
Сад автоматически орошается.
Утилиты: газ, электричество, канализация, водоснабжение осуществляется из колодцев (3 скважины). Здание подключено к службе безопасности (прибытие в течение 3 минут), система видеонаблюдения, Wi-Fi.
До центра города около 20 минут езды, 30 минут - до аэропорта.
В цену не входит мебель (кухня является частью дома и входит в стоимость).