Топ 24: Дуплекс в центральном районе Вены
Топ 1-24
Площадь, м²
Жилая площадь: 118,56 м²
Терраса на крыше: 14,88 м²
Терраса: 18,81 м²
Комнат: 4
Ванных комнат: 3
Кухня: включена
Туалетов: 4
Кладовка: 1
Терраса на крыше: 1
Терраса: 1
Гараж: 1
Отопление / охлаждение:
Тепловой насос и фотоэлектрическая система для отопления, охлаждения и горячего водоснабжения (почти нейтральный CO2 и низкое энергопотребление).
Цена продажи:
Топ 24: € 816 000
Включая парковочное место в гараже и камеру для хранения в подвале.
Аренда:
Квартира с гаражом также сдается в аренду.
Ежемесячная аренда Топ 24: € 2.200, - (включая коммунальные расходы и НДС)
Ежемесячная аренда парковочного места: € 150, - (включая коммунальные расходы и НДС)
Описание апартаментов:
Эта центральная двухуровневая квартира мечты расположена в переднем подъезде дома и ориентирована на юг. На лифте вы поднимаетесь на мансардный этаж и, пройдя по короткому коридору, попадаете в очень просторную прихожую с прилегающей кладовой и отдельным гостевым туалетом.
Удобная, стильная планировка позволяет выйти из прихожей прямо в светлую гостиную с прилегающей открытой кухней. Из гостиной можно попасть в 2 спальни (или в 2 кабинета), окна которых выходят в очень тихий открытый внутренний двор. При каждой из спален есть собственная ванная комната с туалетом.
В гостиной есть не только современное подключение к открытому камину, но и открытый атриум до второго этажа и галерея, доступ к которой осуществляется через стильную лестничную конструкцию. Из галереи, которая также может быть использована в качестве библиотеки, вы попадаете в спальню с мансардным окном и прилегающей ванной комнатой. Кроме того, галерея ведет к восточной террасе на крыше, которая в свою очередь через несколько ступенек переходит в большую, плоскую террасу на крыше площадью 14,88 м², с фантастическим видом на город.
Все квартиры имеют собственное парковочное место в гараже с отдельным входом, место для хранения в подвале, и доступ к лифту.
