Винотека в центре Вены
В аренду сдается винотека в 1-м районе Вены. Она является одной из лучших и была удостоена соответствующей награды от FALSTAFF «Лучшие винные бары Австрии» в 2017 и 2020 годах.
Расположение / инфраструктура
Винный бар удачно расположен в 1-м районе Вены рядом со станцией метро «Штубентор», а также с остановкой трамваев линий 2 и D.
Планировка помещений:
- винотека с открытым винным хранилищем - 36,57 кв. м
- барная стойка
- кухня
- женский туалет - 1,26 кв. м
- мужской туалет - 2,05 кв. м
- прачечная - 1,86 кв. м
- комната персонала - 2,09 кв. м
- терраса - 15 кв. м (разрешение до 2022 года)
Стильный винный бар имеет 43 посадочных места для гостей и террасу площадью 15 кв. м. Разрешение на ее использование действует до 2022 года. В баре гостям предлагаются небольшие закуски, многочисленные деликатесы, а также крепкие напитки, вина и пиво.
Оборудование:
Винное хранилище, барная зона, кухня, газовое отопление, 2 туалета с писсуарами, вентиляция, НЕТ договора с привязкой к конкретной пивоварне
Нынешние владельцы винотеки переезжают из Вены обратно в Бургенланд, чтобы продолжить свой бизнес там. Новый владелец в свою очередь приобретает действующий бизнес и бессрочный договор аренды на это помещение.
Затраты:
Арендная ставка, включая коммунальные расходы, составляет:
€ 1 880 + 20% НДС в месяц
Компенсация капитальных затрат: € 249 000
Существующая богатая коллекция вин может быть передана за дополнительную плату
Затраты на аренду:
Плата за передачу текущего договора аренды не взимается
Депозит: € 7 000
Комиссия: € 6 758 + 20% НДС
HWB 177 кВтч / кв. м в год
В случае заинтересованности мы будем рады предоставит более подробную информацию об объекте и организовать для вас его просмотр.
Дополнительная информация: данные об объекте предоставлены владельцем и/или третьими лицами и были собраны с особой тщательностью. Тем не менее, мы не несем ответственность за достоверность и полноту предоставленной информации. Допустимо округление цифр. Предлож
