a
Версия
для печати

6 790 000 €

Инвестиционный проект в Вене, Австрия, 2 067 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Инвестиционный проект в Вене, Австрия, 2 067 м2 - фото 1
1/1
  • Инвестиционный проект в Вене, Австрия, 2 067 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3153584
    ID объекта на сайте компании: 512579
    Дата последнего обновления: 10.09.2021
    Количество просмотров: 725

6 790 000 €

Инвестиционный проект в Вене, Австрия, 2 067 м2

2067 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3153584
    ID объекта на сайте компании: 512579
    Дата последнего обновления: 10.09.2021
    Количество просмотров: 725

Основные характеристики

Цена продажи 6 790 000 €
Цена за кв.м. 3 284.95 €
Площадь 2 067 м2
Адрес Австрия, Вена

Описание

Доходный дом в Вене

Доходный дом 1900 года постройки находится в центральном 3 округе Вены. Все квартиры сданы в аренду.
Текущая доходность 1,4%, т.к. ставки аренды ниже рыночных в 1,5-2 раза. В связи с этим дом продаётся по цене порядка 3,2 тыс евро за кв.м. Рыночная цена объекта на уровне 5,5-6 тыс евро за кв.м. Есть возможность увеличения площади объекта на 700 кв.м, что дополнительно повысит доходность.
Преимущества инвест.предложения:
• низкая цена приобретения за кв.м
• высокая рентабельность при продаже высвобождающихся квартир
• перезаключение новых договоров аренды по значительно более высоким ставкам аренды
• финансирование банком до 80% от общей суммы инвестиций по ставке 2 - 2,5% годовых
• целевая доходность инвестора на собственный капитал до 10% годовых
• низкие риски и ежегодный рост капитализации не менее 2 - 3%
• инвестиционный период 5 и более лет


Контактное лицо

Анна
Директор департамента зарубежной недвижимости
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: