a
Версия
для печати

Коммерческая недвижимость в Вене, Австрия, 2 067 м2

6 790 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 6 790 000 €
Цена за кв.м. 3 284.95 €
Площадь 2 067 м2
Адрес Австрия, Вена

Описание

Доходный дом в Вене

Доходный дом 1900 года постройки находится в центральном 3 округе Вены. Все квартиры сданы в аренду.
Текущая доходность 1,4%, т.к. ставки аренды ниже рыночных в 1,5-2 раза. В связи с этим дом продаётся по цене порядка 3,2 тыс евро за кв.м. Рыночная цена объекта на уровне 5,5-6 тыс евро за кв.м. Есть возможность увеличения площади объекта на 700 кв.м, что дополнительно повысит доходность.
Преимущества инвест.предложения:
• низкая цена приобретения за кв.м
• высокая рентабельность при продаже высвобождающихся квартир
• перезаключение новых договоров аренды по значительно более высоким ставкам аренды
• финансирование банком до 80% от общей суммы инвестиций по ставке 2 - 2,5% годовых
• целевая доходность инвестора на собственный капитал до 10% годовых
• низкие риски и ежегодный рост капитализации не менее 2 - 3%
• инвестиционный период 5 и более лет

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Knight Frank
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Россия, Москва, Mercury Tower, 1-й Красногвардейский проезд, д.15
Контактное лицо:
Марина Head of International sales
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость перелета

  • Поделиться:
Продавец
Марина Head of International sales

Knight Frank

Написать продавцу