Коммерческая недвижимость в Шпиталь-ам-Земмеринге, Австрия, 1308 м2

850 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 850 000 €
Цена за кв.м. 650 €
Площадь 1308 м2
Адрес Австрия, Шпиталь-ам-Земмеринг
До аэропорта 98.5 км
До исторического центра города 1.3 км

Новый дом

Описание

Продается действующий отельный бизнес на горнолыжном курорте в австрийских альпах.


Цена продажи - 850 000 EUR.


Собственные средства покупателя, необходимые для покупки бизнеса - 550 000 EUR.


Имеется банковский кредит - 300 000 EUR.


Объект состоит из отеля, заложенного фундамента под расширение отеля, жилого дома под переустройство в апартотель и ряда дополнительных построек.


Отель с рестораном и горнолыжной школой на склоне рядом с подъемником.


Площадь отеля - 760 кв.м


Площадь земельного участка - 1308 кв.м


Возможно приобретение с привлечением кредитного плеча.


Гостиница располагает 10 номерами разной категории и вместимости (в том числе трехкомнатным номером с сауной), рассчитанными на 40 спальных мест. Все номера полностью оборудованы, включая LCD телевизоры со спутниковыми каналами.


Просторный ресторан на 140 посадочных мест состоит из нескольких залов, уют в которых создают 2 камина. Бар, ресторан и кухня полностью укомплектованы всем необходимым профессиональным оборудованием и не требуют вложений.


В отеле находится пункт аренды горнолыжного оборудования и горнолыжная школа. В здании имеется просторная комната для персонала, офис, прачечная, большой гараж, специальное помещение для хранения и сушки горнолыжного снаряжения, множество складских помещений, а на улице: солнечная терраса, площадка для барбекю, собственная парковка. Рядом с отелем расположен бесплатный муниципальный паркинг.


Заселяемость в разгар туристического сезона достигает 100%, а среднее статистическое значение заселенности зимой не опускается ниже 70%. Существует возможность значительно увеличить количество спальных мест в отеле за счет несложной модификации имеющихся помещений.


Также существует план по расширению бизнеса и строительству на территории отеля еще одного гостиничного здания на 8-12 номеров. На участке уже заложен фундамент и подведены коммуникации.


В летний период (с мая по октябрь) отель работает как альпийский фитнес-лагерь, который совместно с профессиональными тренерами предлагает специально разработанные спортивно-оздоровительные программы (бег, трейл, треккинг, триатлон, горный и шоссейный велосипед, пешие походы, йога, похудение).


В окрестностях отеля находится несколько национальных парков (природных заповедников), работают канатные дороги, фуникулеры, проводятся экскурсии на поездах по живописным горным железным дорогам. Неподалеку находятся старинные замки, музеи и исторические достопримечательности, термальные источники и бассейны, SPA-центры, гольф-поля, теннисные корты, круглогодичная бобслейная трасса, веревочный парк, а также множество горных рек и озер.


Непосредственно на склоне горы перед отелем ежегодно проводятся музыкальные фестивали, которые собирают более 3000 человек. Большой наплыв туристов также приходится на середину лета во время проведения Гран-при Австрии по Формуле 1. Дополнительный доход приносит организация и проведение различных индивидуальных мероприятий.


Жилой дом в центре горнолыжного курорта под переустройство в апарт-отель.


Площадь здания - 548 кв.м


Площадь зеельного участка - 1148 кв.м


Просторный особняк, ранее фамильный дом, имеет общую площадью 548 кв. м., включая мансарду и пристройку. В настоящее время помещения используются для проживания сотрудников компании. Здание было приобретено с целью расширения бизнеса под модификацию в апарт-отель / дом на несколько квартир для дальнейшей продажи / аренды апартаментов.


Здание находится на центральной улице в сердце курортного города Spital am Semmering и всего в 200-х метрах от посадки на главный подъемник, вблизи крупнейшей автомобильной парковки. В непосредственной близости расположен популярный ресторан и остановка общественного транспорта.


Из дома открывается панорамный вид на горнолыжные склоны курорта, а само здание великолепно просматривается с обеих сторон центральной улицы, проходящей через весь город и ведущей к горнолыжным склонам.


На участке расположен подземный гараж, уютный внутренний дворик, место для барбекю.




experto_172469
Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, 650000, г. Кемерово, ул. Ноградская, 5 - 401
Тел.: +74959680206
Контактное лицо:
Наталия Ерофеева Менеджер

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Наталия Ерофеева Менеджер

Experto International group

Написать продавцу