Коттедж в Нижней Австрии, Австрия, 131 м²

Высококачественный таунхаус с собственным садом в аренду - с возможностью покупки!

Идеальный дом для семей - с большим чистым частным садом площадью от 350 до 500 м² в спокойном зеленом жилом районе!

Таунхаус расположен на тихой тупиковой улице в зеленом районе, примерно в 40 км к западу от Вены, в Нойленгбахе!

Комплекс, построен в 2018 году, и состоит из 8 таунхаусов, каждый с садом, парковочным местом, площадью около 130,42 кв.м. и удачной планировкой.

Первый этаж расположен в стороне от дороги, на возвышенности с прекрасным видом и повышенной комфортностью, и имеет следующую планировку:

• Прихожая
• гостевой туалет с умывальником
• подсобное помещение + техническое помещение
• просторная гостиная с прямым выходом на террасу и частный сад
• Гостиная-столовая с прямым выходом на вторую, верхнюю террасу рядом со столовой.
• отдельное помещение для хранения / складские помещения

Открытая лестница ведет на верхний этаж, который благодаря своему компактному дизайну предлагает оптимальное жилое пространство!
• зона Отдыха
• центрально доступная ванная комната с душем, ванной и дополнительным туалетом
• 3 небольшие спальни (для детей, гостей или кабинета)
• 1 большая спальня (родительская)

Мансардная лестница ведет в изолированную чердачную зону.
• где предлагается дополнительное место для хранения

Высококачественная отделка:

• Кирпичное строительство
• Воздушный тепловой насос
• пол с подогревом
• Вывод для камина в зале
• Высококачественные паркетные полы и сантехника
• Качественные металлопластиковые окна с алюминиевой крышкой от Josko
• тройное остекление
• Внешние жалюзи
• Низкий класс энергопотребления HWB 40,6 кВтч / м²a

Вас ожидает:
• комфортный уровень жизни с гарантией благополучия
• прибл. 130 м² жилой площади
• Новый дом - первое занятие
• 2 просторные террасы
• 2 парковочных места
• Большой частный сад около 350 м²

Цифры и факты:

• Чистая арендная плата: € 1,250, - плюс НДС
• Коммунальные платежи: € 100, плюс НДС.
• Депозит: 6 ежмесячных арендных плат
• Возможность покупки (цена по запросу)
• Встроенная кухня
• Готовность к заселению: май 2019 г.
• Минимальный срок аренды 16 месяцев

Будем рады представить Вам Ваш будущий дом лично!