Вилла в Нижней Австрии, Австрия, 550 м2

2 490 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 2 490 000 €
Площадь дома 550 м2
Площадь участка 1780 м2
Всего комнат 7
Количество спален 5
Количество ванных 5
Этажность 2
Адрес Австрия, Нижняя Австрия
Расположение в пригороде
До аэропорта 32 м
Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1980)

Описание

Сказочная вилла в Перхтольдсдорфе.
Год постройки: 1980

Капитальный ремонт: 2008

Площадь участка: ок. 1788 м2

Жилая площадь 1 этаж: ок. 550 м2

Количество балконов:4

Количество комнат: 7,5

Количество спален: 5

Бассейн: 1 во дворе и один в доме + сауна

Планировка:
0й этаж ( ок.311 м2):
•Прихожая/тамбур/гардероб/гостевой туалет - ок 17 м2
•огромный холл с деревянной лестницей и потолком из резного дерева около 33м2
•открытая кухня-столовая с выходом на террасу - около 49м2
•просторный зал с зеленым видом и камином - ок 53м2
•меблированная гостевая комната - ок 18м2 с ванной и туалетом
•Бассейн + фитнесс комната - ок 54 м2
•финская сауна ок 5м2
•душ
•постирочная ок.11 м2
•кладовая ок. 9 м2
•мастерская ок. 26 м2
•парковочное место с навесом на 2-3 машины
•Площадь террасс около 270 м2

1 этаж: (около 239 м2)
•2 галереи ок 10м2 и 15.5 м2 с выходом на балкон
•спальня №1 - ок.53 м2 со встроенной ванной + 2 гардеробные : 2м2 и 20 м2+ туалет + балкон 12,6м2
•спальня №2 - ок. 42,5 м2+гардеробная+ванная с туалетом около 7м2 + балкон ок.11,2м2
•спальня №3 - ок. 29 м2
•спальня №4 - ок. 29 м2
•ванная комната с душем и ванной
•тулет

подвал (ок. 119м2):
•техническая комната для обслуживания бассейна, котельная,кладовая

Потрясающая просторная 7-комнатная вилла с 2 бассейнами и огромным 1800 м2 участком расположена в Перхтольдсдорф.

Вилла находится всего в 15 минутах ходьбы от центра. Дом состоитиз 2 этажей. Возможно дострить еще 130 м2 на чердаке.

Открытый бассейн площадью 40 м² (обогрев солнечными батареями) и крытый бассейн площадью 18 м². Также для вашего удобства сауна и впечатляющий холл с необычной деревянной лестницей.

Внутреннее пространство:

Войдя в парадный вход, вы попадаете прямо в прихожую с гардеробной. Оттуда уже можно любоваться впечатляющим атриумом с деревянной лестницей.

Мощная, полностью оборудованная кухня с кладовой расположена слева от входа.

Справа находится светлая гостиная (дубовый паркет) с открытым камином, из которого вы можете сразу выйти на просторную террасу.

Оздоровительный центр с сауной и бассейном также находится на первом этаже. А также меблированная комната для гостей с собственным душем и туалетом.

Кроме того, имеется отдельный вход для обслуживающего персонала.

Поднявшись по красивой деревянной лестнице на второй этаж вы найдете 2 спальни с ванными комнатами и балконами, 2 галереи с балконами и 2 детские спальни с общим туалетом и душем.

Все спальни оборудованы кондиционерами.

С балкона Вы можете наслаждаться прекрасным видом на виноградники.

По периметру дом окружен живой изгородью

Техническое описание:

SATTELIT система и WIFIво всех комнатах.

Терраса с навесом.

Кухня фирмы ARCLINEA с техникой Mile

Окно с двойным остеклением

Сигнализация, видеодомофон, камеры видеонаблюдения

Газовое отопление (Viessmann), с 2-мя регуляторами для батарей и напольного отопления

Кондиционеры / сплит-блоки на этаже.

Навес на 3 машины

Инфраструктура:
Перхтольдсдорф известен своей фантастической инфраструктурой.
Многие популярные винные таверны находятся в нескольких минутах ходьбы.
На главной площади вы найдете все магазины, несколько кафе, супермаркеты, туристические агентства, многочисленные банки, почтовое отделение, табачный киоск и аптеку.
В Перхтольдсдорфе есть красивый открытый бассейн, а зимой каток - это развлечение для всех возрастов.
Через 5 минут - Вы на шоссе на машине.

Существует прямое автобусное сообщение со станцией LIESING.

Расстояние до аэропорта Вены - 32 км

Расстояние до самого центра Вены - 20км

Для дальнейших вопросов свяжитесь с нами по телефону или по email

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
охраняемая территория
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики дома
хорошее состояние
вид на горы
черновая отделка
меблирована только кухня
есть балкон / терраса
автономное водоснабжение
есть подвал
кондиционер
газовое отопление
охранная сигнализация
высокоскоростной доступ к интернет
подключение к телефонной сети
генератор
Показать ещё
На участке
баня
бассейн
хозяйственные постройки
сад
холодильник
посудомоечная машина
плита
микроволновая печь
Показать ещё

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Австрия, Вена, Баумгассе 60Б
Контактное лицо:
Анна Богнер Консультант по недвижимости
  • Поделиться: