125 000 000 €
125 000 000 €
Цена продажи | 125 000 000 € |
Цена за кв.м. | 12 500 € |
Площадь | 10 000 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1865 |
Этажность | 5 |
Адрес | Австрия, Вена, Vienna |
Расположение | в большом городе |
До исторического центра города | 1 м |
До метро | 400 м |
Продается с готовым бизнесом
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 2 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи | |
Комиссионный сбор | 3 % |
Налог при покупке | 3.5 % |
Прочие расходы | 1.1 % |
Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
---|---|---|---|
Name A | 4000 м2 |
Жемчужина исторического кольца в Вене
Жемчужина исторического кольца в Вене.
Благодаря центральному расположению объекта, самые интересные заведения и достопримечательности 1-го района находятся лишь в нескольких минутах ходьбы. В стильном районе расположены известные 5-звездочные отели и многочисленные роскошные бутики, как, например, известная "галерея".
Дополнительную полезную площадь размером в 800 м², а также более 300 м² террасы, возможно выиграть за счет строительства крыши.
Рентабельность - около 2% годовых - возможно увеличить до 3,5%- 4%.
В здании есть текущие арендаторы, а также свободная площадь.
Указанная цена - Sharedeal. Возможен и Asset-Deal.
За подробной информацией обращайтесь в наш офис.