Дом в Штирии, Австрия, 548 м²

Особняк для проживания/Бизнес в австрийских Альпах

В 100 км от Вены

ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ ШТУЛЕК

Просторный особняк, ранее фамильный дом был приобретен в 2014 году с целью развития отельного бизнеса путем перестройки здания в апарт-отель или дом на несколько апартаментов для дальнейшей продажи или сдачи апартаментов в аренду. Подготовлено несколько планов реконструкции, но капитальная перестройка здания не проводилась. Был выполнен ремонт апартаментов на первом этаже. В настоящее время здание не используется, двухэтажная часть строения пригодна для проживания (меблирована, оборудована), пристройка требует ремонта.

- площадь участка: 1.150 кв.м.

- общая площадь здания, включая мансарду и пристройку, 548 кв. м.

- количество уровней здания: 3

- местным архитектурным бюро подготовлены планы реконструкции под многоквартирный жилой дом, апарт-отель, хостел в 5 вариантах

Здание находится на центральной улице в сердце курортного города Spital am Semmering и всего в 200-х метрах от посадки на главный подъемник, вблизи крупнейшей автомобильной парковки. В непосредственной близости расположен популярный ресторан и остановка общественного транспорта.

Из дома открывается панорамный вид на горнолыжные склоны курорта, а само здание великолепно просматривается с обеих сторон центральной улицы, проходящей через весь город и ведущей к горнолыжным склонам.

На участке расположен подземный гараж, уютный внутренний дворик, место для барбекю. Из окон открывается роскошный панорамный вид на горнолыжные склоны курорта.

- для начала эксплуатации здания не требуется значительных инвестиций

- имеются муниципальный водопровод и канализация, электричество

- имеется отопление - экономичный котел на мазуте