320 000 €
320 000 €
Компания Brain Trust рада представить четыре бутиковых современных дома в закрытом комплексе, расположенном в тихой и зеленой части престижного района Симеоново-Драгалевци, у реки, с панорамным видом на Софию и гору Витоша.
Каждый дом имеет общую застроенную площадь 300 кв.м., на четырех уровнях. На высоте 0,00 находится вход и жилая площадь дома, с кухней, столовой и гостиной с выходом во двор. На втором уровне находятся 2 спальни, кабинет и 2 ванные комнаты, а на третьем уровне расположена захватывающая студия с ванной комнатой и крытой террасой с видом на гору Витоша. На первом этаже есть гараж для двух автомобилей, техническая котельная, кладовая и частный двор площадью 300 кв.м..
Дома в комплексе имеют общую аллею, вход / выход с главной улицы и независимы друг от друга, с огороженными частными дворами.
Проект предусматривает высокую степень энергоэффективности и строительства с использованием качественных материалов и современных решений.
Крыша:
Деревянная конструкция на наклонной бетонной кровельной плите, пароизоляция; теплоизоляция - 3 слоя каменной ваты 150 мм; гидроизоляция - 4-слойная пленка Tondach Fol S и плитка Wienerberger Tondach Bollero Антрацит.
столярные изделия:
Профиль: ПВХ, 5-камерный 82 мм, Salamander производства Германии, класс А. Цвет профиля - коричневый или черный. Высококачественные столярные изделия от немецкого производителя Siegenia-Aubi.
Стеклопакеты: тройные (двухкамерные) толщиной 40 мм. и заправочный газ - Аргон. Толщина стекла - 4 мм. каждое. Внутреннее стекло имеет низкую эмиссию (K-glass). В зависимости от расположения окна и в целях повышения энергоэффективности летом наружное стекло может быть высокоэнергетическим (Energy-glass).
Обобщенный коэффициент теплопередачи окна - ниже 1.00W/m2K.
Входная дверь партерного уровная - металлическая, типа Porta Doors или аналогичная.
Монтаж отопления:
Трубопроводы проложены и полностью проведена коммуникации. На высоте 0,00 м будет подогрев пола. На этажах предусмотрены радиаторы или конвекторы (по желанию дополнительная доставка). Источник тепла будет уточняться с каждым клиентом / дополнительная поставка /. Варианты отопления: пеллетные системы, газовый котел, солнечные коллекторы, воздушно-водяной тепловой насос, кондиционеры.
Террасы оснащены влагозащищенными светильниками с классом защиты не менее IP44.
Улучшенная звукоизоляция здания обеспечивается в двух направлениях - внутренней, между комнатами, квартирами, местами общего пользования и внешней - между зданием и окружающими источниками шума.
Концепция зданий была разработана на основе повышенных критериев энергоэффективности для отопления и охлаждения.
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Таня Конакчиева
Тел (Болгария): +359 88 603 5353