Трехкомнатная квартира в г. София
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: Kbs 71461
Юлиана Димитрова
Тел (Болгария): +359 882 817 585
Предлагаем на продажу уютную трехкомнатную квартиру в новом хитовом комплексе Comfort Residence - Симеоново - эксклюзивный жилой проект, расположенный в районе с отличным круглогодичным доступом. Здание удобно расположено рядом со станцией метро, будущей станцией метро, университетами Студенческого городка, Кольцевой дорогой, Ring Mall и Paradise Center, Синема Арена, Бизнес-парком София, Природным парком Витоша и центральной частью Софии. Проект расположен в тихом районе по соседству, и в то же время он расположен на второй линии от главного Софийского бульвара Симеоновско шосе.
Для квартиры:
В квартире хорошо продуманные функциональные зоны. Номера нон-стоп.
Планировка: 2 спальни, кухня открытого плана, столовая, гостиная, балкон, ванная комната / туалет, общая площадь 76,81 м2. (чистая площадь 64,97 кв. м + общие части 11,84 кв. м).
Comfort Residence - Симеоновско - работа одного из самых талантливых и современных архитекторов в городе, чье внушительное портфолио спроектированных и выполненных зданий доступно по запросу. Строительство будет осуществлять компания-инвестор с безупречной репутацией и безупречной историей строительства более 15 лет. Инвестиционный тандем имеет более 40 завершенных зданий и комплексов в южных районах Софии, на морских и горных курортах, которые могут быть отображены в качестве эталона.
Площадь
Comfort Residence - Симеоновско является естественным продолжением растущей потребности в практических домах, расположенных в районе недалеко от Студенского град и Бизнес-парка София, а также в месте, которое будет обслуживаться на метро в ближайшие годы. Проект расположен в стратегическом месте с быстрым доступом к центральной части Софии и ко всем точкам города через близость кольцевой дороги.
Бизнес и торговые центры в районе:
• Продуктовый магазин "Фантастико"
• Гипермаркет Кауфланд
• Бизнес Парк София
• София Ринг Молл
• Ikea
• Райский центр
• Очень большие меблировкуные магазины
• Спортивные центры и бассейны
Общественный транспорт:
• Станция Метро Будущее
• Автобусные линии 19, 20, 21, 67, 67А, 71, 80, 88, 102
Детские сады и школы:
• Французский лицей "Виктор Гюго"
• Детский дом "Монтессори"
• Детский сад и онаселенный пункт "Happy House"
• 69-й Независимый питомник
• 79-й детский сад им. Сланчева
• Объединенный детский сад 16 ОТЛИЧНЫЙ МИР (16 ЗНАНИЙ МИР)
• Питомник и детский сад "Веселые колокольчики"
• 55 старших классов "Петко Каравелов"
• 8 Высшая школа "Васил Левски"
• 11-я начальная школа "Св. Пимен Зографский"
• 105 "Атанас Далчев" Средняя школа
больницы:
• Больница "СофияМед"
• Больница Токуда
• Городская клиническая больница
• Центральная ветеринарная клиника
Преимущества Comfort Residence - Симеоново
• Рядом с остановкой общественного транспорта и рядом с будущей станцией метро;
• Студентски град, который гарантирует постоянный доход от аренды;
• В нескольких минутах езды от бизнес-парка София;
• Тихое и удобное расположение в непосредственной близости от всех городских удобств;
• Впечатляющее зрение, роскошные общие части, безупречный дизайн;
• Идеально оптимизированные дома с удобной и функциональной планировкой;
• низкий процент общих частей - около 13%;
• Газовое отопление индивидуальным котлом для каждой квартиры;
• Качественное строительство и инновационные технологии;
• Инвестор с богатым опытом и многими успешными зданиями;
• Быстрый и легкий доступ к центру города по бульвару Симеоновско шоссе;
• Возможность для инвестиций и сдачи в аренду с огромным потенциалом для получения прибыли;
• Исключительно конкурентоспособные стартовые цены без конкуренции по всей Софии.
строительство
Здание спроектировано таким образом, чтобы сочетать в себе максимальный комфорт жилья и минимальные энергетические затраты, а также обслуживание помещений. Проект отличается впечатляющим современным видением и состоит из четырех блоков (3 жилых и 1 офисное здание) с 6, 8 и 9 этажами. В строительстве будут использованы немецкие и австрийские материалы высокого класса, а также лучшие болгарские производители: кирпичи Wienerberger, фасадная и теплоизоляция Weber, 5-камерная ПВХ-панель ETEM и другие. Общие части будут отделаны высококачественной гранитной плиткой, качественным латексом, роскошными лифтами на 8 человек IZAMET, алюминиевыми перилами. Квартиры предлагаются в стандартной комплектации в отделке BDS («шпаклевка и раствор»). По желанию заказчика строительная компания может достроить квартиру «под ключ» за дополнительную плату на очень привлекательных условиях и наивысшего качества в соответствии с конкретным бюджетом и вкусом покупателя. В распоряжении клиентов также квалифицированный дизайнер интерьеров, который может подготовить профессиональный дизайн для комплектации и отделки жилища.
оснащение
Чрезвычайно выгодные цены также предоставляются для меблировки дочерней меблировкуной компанией инвестора, которая может доставить всю необходимую меблировку, белую и черную технику по льготным ценам со скидками до 20% от каталожных цен.
Управление зданием и техническое обслуживание
После завершения строительства здания, с его техническим обслуживанием и управлением, после явного одобрения Общим собранием имущества здания будет задействована профессиональная компания по управлению имуществом, также являющаяся дочерней структурой инвестора. Была составлена смета и стратегия обслуживания, согласно которой общее содержание и обслуживание здания и его общих частей обойдется каждой квартире в порядка 40 левов в месяц.
Вид собственности
Мы можем организовать вид на недвижимость по вашему усмотрению. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы просмотреть.
Резервирование собственности
Имущество может быть зарезервировано и снято с продажи путем внесения залога, после чего проверка с другими покупателями отменяется и начинается подготовка документов для предварительного и окончательного заключения договора. Свяжитесь с ответственным брокером по этому объекту для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты.
Дополнительные услуги и послепродажное обслуживание
Мы являемся авторитетной компанией, и мы будем с вами не только во время покупки, но и после нее, предоставляя вам дополнительные услуги по вашему запросу, чтобы обеспечить полное и беспроблемное использование вновь приобретенной собственности. Услуги, которые мы можем предложить, включают получение одобрения ипотечного кредита, страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское и автомобильное страхование, строительство и ремонт, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и т. Д.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
