За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: BOR-74888
Красимир Бакырджиев
Тел (Болгария): +359 988 154 577
Наше агентство официально стартовало продажу квартир в новой фазе жилого комплекса Borovets Gardens-2, расположенного на въезде в одноименный курорт. Боровец - один из старейших болгарских курортов, основанный более 120 лет назад под названием Чамкория. Это стало любимым местом для отдыха королевской семьи и болгарской аристократии с начала 20-го века. Современная горнолыжная база, состоящая из 12 подъемников и 35 трасс общей протяженностью 58 км, превратил Боровец во всемирно известный горнолыжный курорт, привлекающий любителей зимних видов спорта и гор со всего мира. База курорта находится на высоте 1300 м над уровнем моря, а его самая высокая лыжная точка - 2560 м. Боровец - излюбленное место отдыха и развлечений жителей Софии благодаря близости столицы – всего 55 км. Легко доступный, менее чем за час езды на машине от Софии, курорт привлекает гостей и туристов круглый год, так как летний сезон так же активен, как и зимний.
Первая станция гондольного подъемника и идеальный центр к.к. Боровец находятся всего в 700 м (10 минут пешком) от комплекса.
В мае 2019 года началось строительство второй части жилого комплекса «Боровец Гарденс». Завершение строительства запланировано на конец 2020 года. Наше агентство недвижимости получило эксклюзивные права главного агента по маркетингу и продаже квартир в новых 3 секциях комплекса. Мы работаем по принципу ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ.
Всего на продажу предлагаются 186 квартир – однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Три новых жилых секции имеют аббревиатуры A, B и E.
Жилая площадь квартир варьируется от 34 м² до 132 м². Возможно объединение соседних квартир.
В комплексе будет крытый бассейн с подогревом 25x12 м, большой спа-центр площадью 500 м², ресторан, лобби-бар и автостоянка.
Цены квартир за кв.м. от 535 до 695 евро/м² без НДС, или в диапазоне от 24 000 до 79 000 евро без НДС с отделкой «под ключ», с оборудованными ванными комнатами и готовыми для меблировки.
Процесс строительства:
- Начало: май 2019 года;
- Завершение с актом 15: декабрь 2020 или ранее.
Технические характеристики здания:
- 6-этажное здание с железобетонной конструкцией и кирпичными стенами;
- Лифты: Изамет;
- Напольное покрытие в местах общего пользования: керамогранит;
- Отопление: центральное газовое отопление с индивидуальными счетчиками.
Технические характеристики квартир:
- Отделка «под ключ»;
- Гранитная плитка в коридорах и ламинат в комнатах;
- Стены с гладким покрытием и окрашены латексом;
- Полностью отделанные и оборудованные ванные комнаты, в т.ч. душевая кабина;
- Входные и межкомнатные двери;
- Размещены радиаторы для отопления;
- Розетки и выключатели установлены.
Управление:
Управляющая компания: профессиональная дочерняя компания инвестора;
Обязательная плата за обслуживание: 10 евро/ м² без НДС в год.
Аренда:
Мы ожидаем очень высокую занятость квартир и спрос на аренду жилья круглый год.
Предполагаемая доходность от аренды жилья в этом комплексе составляет от 5 до 9% в год.
Все владельцы, желающие сдать в аренду свои квартиры, могут воспользоваться арендной программой, специально разработанной для этого комплекса нашей дочерней компанией.
Варианты сдачи в аренду:
- Краткосрочные, на ночь - так называемый «гостиничный принцип», с использованием услуг туроператоров Airbnb, и др .;
- Сезонно - на весь зимний или летний сезон, путем предоплаты арендной платы за весь период;
- Долгосрочный - на срок более 6 месяцев с выплатой фиксированной ежемесячной арендной платы арендатором и покрывающей все накладные расходы.
