Двухкомнатная квартира в г. Обзор
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: VAR-77424
Мартин Стоянов
Тел (Болгария): +359 882 815 086
НЕТ КОМИССИИ! Представляем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новом доме всего в 300 метрах от пляжей Обзора.
Расположен на третьем этаже с юго-восточной экспозицией и общей площадью 48,9 кв.м. ., совмещенный санузел и общая для обеих комнат терраса 3.8 кв.м.
Размер и ориентация террасы позволят вам насладиться прекрасным рассветом, сидя за столом с чашкой чая или кофе. Частичный вид на море также будет бонусом. В цену включена отделка под ключ, а это значит, что квартире понадобится только мебель. Пожалуйста, прочитайте ниже в описании метода завершения.
Эта квартира, которая также является отличной инвестицией, будет иметь статус квартиры. Летом, когда у вас нет возможности его использовать, вы можете смело сдавать его в аренду и приносить приличный доход.
Город Обзор расположен почти посередине дороги между Бургасом / 70 км / и Варной / 60 км /. Он расположен в одном из самых живописных мест на болгарском побережье Черного моря - на берегу залива, который простирается между мысом Атанас (север) и у подножия горы Эмин (юг) - последнего обсаженного склонами восточных Балканских гор.
Современные отели и комплексы, гостеприимство и предпринимательский характер его жителей делают его исключительным и незабываемым местом для отдыха.
Помимо наслаждения солнечными пляжами в Обзоре, вы также столкнетесь с очарованием древности, богатой историей и красотой города - символа духовности и традиций на протяжении веков.
проект: Участок, на котором будет построено здание, расположен недалеко от центра города Обзор, городского парка, торговых улиц и всего в 250-300 м от моря. Он состоит из коммерческого первого этажа и пяти жилых этажей над ним, в общей сложности 27 рационально расположенных трех типов однокомнатных квартир, одна или две спальни. Двор предназначен для бесплатной парковки автомобилей владельцев или их гостей, с двумя подходами к нему контролируется доступ через электрические барьеры с дистанционным управлением.
Главными особенностями этого проекта являются комфортабельные и качественные дома с легким и быстрым доступом к прекрасным пляжам Обзора, панорамные виды, которые будут открываться с верхних этажей здания в сочетании с тишиной и покоем, что не характерно для центра города. Река Дуплет, также в нескольких минутах ходьбы, предлагает каноэ и рыбалку.
Строительство:
- Монолитная железобетонная конструкция
- Внешние и внутренние стены заполнены кирпичом Wienerberger
- Баумит минеральная наружная штукатурка
- Полная теплоизоляция и гидроизоляция фундамента, фасадных стен и кровли
- Высококачественные столярные изделия из ПВХ с энергетическими окнами
- Роскошно отделанные помещения общего пользования с натуральным гранитным полом
- Домофон с электрическим замком на входной двери здания
- Фасадное освещение, камеры видеонаблюдения с видеомагнитофоном и доступом в Интернет.
- Современный электрический лифт без машинного отделения, с большой кабиной
квартиры: Вариант 1: закончено до фазы BDS +: входная дверь, полы, оштукатуренные и окрашенные белые стены и потолки, полностью проводная проводка с розетками и выключателями, проводка для интернета и телевидения, полностью сантехническая установка сантехники , балкон с морозостойкой гранитной плиткой и светильником, полная техническая подготовка для установки кондиционера в любом помещении. В этом случае будет вычтено 80 евро за кв. от чистой площади квартиры от цены, указанной в прайс-листе.
Вариант 2: под ключ: все из варианта 1 плюс:
- Гостиная и прихожая - гранитная плитка на полу
- Спальня - ламинат
- Ванная комната / туалет терракота на полу, фаянс на стенах, моноблок, раковина со смесителем и шкаф с зеркалом над ним, смеситель для душа, бойлер 80л., Подставки для мыла и туалетной бумаги, настенные вешалки, вентилятор
- Светильники во всех комнатах
- Кондиционер в каждой комнате
- МДФ межкомнатные двери
Годовая плата за обслуживание помещений общего пользования: 4 евро / кв.м. с контрактом на 2 года.
Примечание: Ежегодная плата за обслуживание общих частей здания и двора - 4 евро / кв.м. от общей площади квартиры. Договор на техническое обслуживание сроком на 2 года заключается при передаче права собственности на имущество нотариальным актом.
Способы оплаты: Вариант 1:
- 2 000 (две тысячи) евро депозита и подпись 20-дневной формы бронирования;
- 1 взнос 30% при подписании предварительного договора в течение 20 дней после сдачи депозита (с удержанием депозита);
- 2 взноса 30% на высоте +0,00;
- 3 взноса 30% Акта 14 (крыша завершена);
- 4 рассрочка 10% при вводе в эксплуатацию здания (Акт 16) и передаче права собственности по нотариальному акту.
Вариант 2 - 3% от цены:
- 2 000 (две тысячи) евро депозита и подпись 20-дневной формы бронирования;
- 1 взнос 90% при подписании предварительного договора в течение 20 дней после сдачи депозита (с удержанием депозита);
- 2 взнос 10% при вводе в эксплуатацию здания (Акт 16) и передаче права собственности по нотариальному акту.
Срок сдачи: 18-20 месяцев после открытия строительной площадки.
В комплексе продаются и другие квартиры с разной площадью и ценами, для получения дополнительной информации свяжитесь с ответственным брокером по поводу предложения!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
