За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: Belle Epoque A204 –78715
Христо Вылчев
Тел (Болгария): +359 882 813 612
С большим удовольствием представляем вам эксклюзивную трехкомнатную квартиру, меблированную и обставленную по дизайн-проекту, в престижной резиденции Belle Époque Beach Residence, расположенной на первой линии моря, у пляжа артистичного курорта Лозенец. Недвижимость расположена на втором этаже в главном сокторе "A", с лифтом, в котором расположена ресепшн и очаровательное фойе роскошной приморской резиденции. Из квартиры открывается прекрасный вид на бассейн и сад комплекса, а также на море и пляж. Жилье использовалась только в течение 3 сезонов самими владельцами в качестве летней недвижимости и никогда не сдавалась в аренду.
Квартира продается со всей меблировкой и оснащением, включенными в цену. Есть возможность приобрести за дополнительную плату открытое парковочное место №1 на внутренней открытой парковке, расположенной на огороженной территории комплекса. Это самое большое и широкое парковочное место, примерно в 1,5 раза больше стандартных парковочных мест. Место подходит для парковки 1 большого автомобиля и мотоцикла или 2 маленьких авто. Стоимость парковочного места 17000 евро.
В квартире высокие потолки - 3,00 м. светлая высота. Окна квартиры имеют благоприятную экспозицию на восток к гостиной и главной спальне, и на запад в детской спальне, которая выходит на красивый ландшафтный сад, прилегающий к резиденции.
У квартиры практичная планировка: 2 спальни, гостиная с кухней, ванная комната и туалет, терраса с видом на море.
Квартира полностью меблирована и оснащена качественной мебелью и техникой от известных брендов, таких как Bosch и Samsung. Интерьер - проект ведущего столичного дизайнера. Вся корпусная мебель, в т.ч. и кухня изготовлены на заказ из лакированных МДФ плит в сочетании с окрашенным МДФ с растровой панелью. Мягкая мебель и кровати - качественного производства, с перволассными матрасами. Мебель подобрана со вкусом и стремлением к максимальному комфорту, с представительным видом, как для недвижимости для личного использования. Функциональная кухня просторна и удобна и имеет все необходимое оснащение со встроенной техникой, для полноценного приготовления пищи дома, в том числе:
- большой семейный холодильник (Bosch);
- стиральная машина (Bosch);
- керамическая плита (Bosch);
- вытяжка;
- духовка (Bosch);
- мойка Blanco;
- встроенный измельчитель для органических отходов в раковине;
- тостер, чайник и кофеварка, все марки Saeco;
- достаточное количество кухонных столешниц;
- просторные шкафы для хранения всей посуды и посуды.
Мебель в гостиной приятная, простая, но красивая, функциональна и удобна для всей семьи. Телевизор - марки Samsung. Окна с тонкими и плотными шторами "black out".
В главной спальне расположены большая двуспальная кровать размером 180х200 см, с высококачественным матрасом Happy Dreams, дизайнерские тумбочки и красивая стоящая лампа, а также большой шкаф, сделанный на заказ, под сам потолок. Окна также покрыты множеством тонких и плотных штор, которые гарантируют абсолютное затемнение помещения. Телевизор с плоским экраном Samsung установлен на стене.
В детской спальне также есть двуспальная кровать размером 164х200 см, с высококачественным матрасом Happy Dreams, и дизайнерскими тумбочками. Большой нестандартный гардероб под потолок. Телевизор Samsung с плоским экраном также установлен на стене.
В коридоре квартиры стоит большой шкаф для обуви, также до самого потолка, большое зеркало с вешалками и красивая деревянная скамейка.
Терраса достаточно просторная и имеет стулья и стол из ротанга.
Полы во всех комнатах выполнены из натурального камня - мрамора, а в ванной комнате - сочетание мрамора "Розалия", гранита "Тан Браун" и декоративной штукатурки по проекту интерьера. Напольное покрытие на балконе выполнено из глиняной натуральной клинкерной плитки. Стены предварительно отшлифованы и загрунтованы, затем окрашены в яркие оттенки охры с использованием высококачественной латексной краски. Жилье имеет армированную входную дверь, как и все апартаменты в резиденции. Все межкомнатные двери - из качественного МДФ.
В строительстве здания использовались высококачественные материалы: все наружные и перегородочные стены из кирпича Wienerberger, высокая звукоизоляция, машинная штукатурка и гладкая шпаклевка. Все стены квартиры кирпичные - сплошные, гипсокартон не использовался, за исключением стен с техническими отверстиями. Окна всех квартир в здании алюминиевые, марки Elvial от известного производителя Kristian Neiko, с подоконниками из натурального камня. Ванная комната с аксессуарами от Grohe (встроенная конструкция, батареи и душ). Раковина и умывальник - Roca/Ideal Standard, электрический водонагреватель (бойлер) Ariston, быстрый нагрев, объем 120 л, электрический вентилятор подключен к вентиляционному отверстию. В ванной комнате установлена и стеклянная перегородка.
Каждая комната в квартире оснащена первоклассными инверторными кондиционерами известной марки Daikin, работающими в режиме охлаждения летом и отопления зимой (до минус 20 градусов). В каждой комнате есть интернет и телевизионные кабели, подсоединенные к телевизорам и приемнику для беспроводного интернета.
Информация о комплексе
Резиденция Belle Époque в Лозенце - одно из самых красивых и элегантных жилых зданий на болгарском побережье Черного моря. Дизайн комплекса решен в классическом французском стиле, со множеством орнаментов на фасаде, проект вдохновленный архитектурой известнейших курортов вдоль Лазурного берега Франции - Ницца, Канны, Сен-Тропе. На идею строительства резиденции повлияла удивительная элегантность и радость жизни, характерная для конца 18-го и начала 19-го века. "Belle Époque" или "Прекрасные времена" - это эпоха процветающего искусства, наполненного красотой, беззаботностью и великолепием, которая навсегда оставит ностальгию по прекрасной утопической гармонии. Так и здесь, каждый орнамент здания, каждая деталь способствует совершенной гармонии его внешнего вида. Щедрые карнизы, изящно изогнутые кованые перила и жемчужная белизна в сочетании с богатым ландшафтом переносят жителей резиденции в тот потерянный рай "Прекрасных времен", который сочетает в себе романтику и блеск, роскошь и беззаботность, изысканность и красоту.
Belle Époque Beach Residence представляет собой четырехэтажное жилое здание с общей застроенной площадью 2236 кв.м. с 36 квартирами в 3 секторах. По периметру здания также есть 14 открытых парковочных мест. Комплекс расположен на огороженной территории с контролируемым доступом, со входом только для владельцев и гостей резиденции. Строительство завершено летом 2016 года.
Резиденция расположена на первой береговой линии на красивом центральном пляже курорта Лозенец, недалеко от живописного скалистого мыса Амбелиц. Рядом находятся популярный ресторан "Тарама" и пляжный пиано-бар "Camino". Центральный пляж является одним из 5 пляжей курорта, расположенных в нескольких минутах ходьбы от комплекса. Недалеко от комплекса находится небольшой мидийный пляж "Меча дупка", знаменитый пляж "Корал", а также пляжи "Hacienda Beach" и "Oasis". Центр курорта Лозенец с его знаменитыми барами и ресторанами находится всего в 10 минутах ходьбы от резиденции, до него легко добраться по самому пляжу или набережной.
Услуги и удобства резиденции включают в себя большой бассейн с детской зоной, шезлонгами и зонтиками, ресепшн в летние месяцы, охрану круглый год, роскошный, представительный лаундж/лобби с изысканным интерьером и мебелью, парковку, контролируемый доступ, ландшафтный сад с различными растения, в том числе пальмами.
Управление и обслуживание
Профессиональная компания по управлению недвижимостью, входящая в группу лидеров в отрасли PROPERTY MANAGEMENT BG, в течение всего года занимается управлением и обслуживанием здания и его территории. Обязательная плата для владельцев составляет 1,25 Евро/м2 в месяц и покрывает все виды деятельности и расходы, связанные с содержанием и уборкой здания, мест общего пользования, бассейна, парковки, сада и благоустройства, включая оплату счетов за электричество и воду общих зон.
Аренда Владельцы квартир, которые желают сдать в аренду недвижимость для возможности получения доходов от своих инвестиций в виде найма, могут воспользоваться профессиональными услугами авторитетной компании по управлению арендой "rental management". Высокий стандарт и престиж Резиденции позволяют арендовать квартиры по максимально возможной цене, как по краткосрочному (гостиничному) принципу, так и по сезонному (на лето) или долгосрочному (на срок более 6 месяцев). В зависимости от пожеланий владельца, фирма-оператор может предложить гибкие схемы аренды, в том числе те, план аренды, при котором владелец может использовать свой дом в необходимое для него время. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, обратитесь к ответственному риелтору по недвижимости.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
