За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: SOF-106815
Любин Чаков
Тел (Болгария): +359 882 817 565
Стоимость данной квартиры "под ключ" - 114 589,60 евро без НДС.
Эксклюзивно представляем на продажу комфортабельную двухкомнатную квартиру в Бутик Резиденс - Окинава, первое здание в Болгарии, которое будет построено полностью в соответствии с правилами концепции Здорового строительства в проектировании и строительстве.
Продажа напрямую от инвестора, без комиссии от покупателя!
Концепция здорового строительства – оптимально здоровая среда с чистым воздухом и водой в городских условиях. «Здоровое строительство» — разумное решение всех экологических проблем и климатических изменений. Это позволяет нам жить на острове спасения, который гарантирует качественное пребывание в наших домах, снижая риски для здоровья и ежемесячные расходы на недвижимость.
Удобное и ключевое расположение Здание будет построено в районе «Малинова Долина» рядом с одним из крупнейших магазинов ведущей сети «Фантастико». Бутик Резиденс - Окинава расположен на второй линии бульвара Симеоновско Шосе, главной магистрали столицы Софии, напрямую соединяющей центр города с кварталом Симеоново. Здание удобно расположено рядом с остановкой общественного транспорта, будущей станцией метро, университетами Студенческий Град, Кольцевой дорогой, Ринг Молл и Центр Парадиз, бизнес-парком София, природным парком Витоша, детскими садами и школами.
Строительство началось Квартира расположена на 1 этаже и состоит из прихожей, спальни, гостиной, террасы, ванной/туалета, подсобного помещения.
- Общая площадь 75,72 квадратных метра;
- Чистая площадь 57,94 кв. метров.;
- Общие части 14,69 кв. метров.
В указанную цену и площадь входит подвал чистой площадью 3,09 кв. метров.
Уровень завершения Все квартиры в доме выдаются покупателям стандартно, завершенными по БДС, то есть на так называемом «штукатурно-строительном» уровне. Все инсталляции в квартире построены и установлены, в т.ч. электромонтаж, сантехника, обвязка отопления и кондиционирования индивидуального газового котла, теплового насоса или мульти-сплит системы с фреоновыми кондиционерами, согласно предпочтениям покупателя. Стойки для наружных блоков будут установлены в заранее определенных дискретных местах на балконах, чтобы сохранить внешнюю эстетику здания и его фасада. Установлены розетки и выключатели Schneider Electric. Бронированная дверь входит в стандартную комплектацию, внутренние межкомнатные двери не входят в комплект. Бронированная дверь DIERRE серии Sparta 8 умело сочетает в себе красивый итальянский дизайн с безопасностью благодаря революционным технологиям и запатентованным механизмам безопасности.
WELL - здоровый образ жизни Бутик-резиденция - Окинава поддерживает оптимизм, требует интереса к технологиям будущего и тому, как здание влияет на человеческий организм. Концепция, подчиненная стремлению к устойчивой жизни в городской среде и очень личному диалогу с ней, направленная на правильное позиционирование в ней современного человека.
Здание будет сертифицировано WELL, что способствует формированию культуры здоровья и благополучия, которая может быть достигнута в нашей жилой среде. Он включает в себя ряд стратегий, поддерживаемых последними научными исследованиями, направленными на улучшение здоровья человека с помощью проектных вмешательств, оперативных протоколов и политик. Он составлен практикующими врачами и специалистами в области общественного здравоохранения, а также учеными-строителями со всего мира и объединяет передовой и практический опыт в одном месте. А вот как некоторые из решений для более здорового образа жизни будут реализованы в Boutique Residence - Okinawa:
• Японский сад – место для медитации и отдыха Японские сады — один из проверенных методов, оказывающих чрезвычайно высокий уровень воздействия на психическое здоровье и жизнестойкость человека. Через характерный минимализм вся вселенная символически представлена в ограниченном пространстве, но без весьма контрастных средств выражения, характерных для западных культур в садоводстве. Используются отдельные элементы, помогающие выстраивать связи между человеком, его внутренним миром и мирозданием.
• Фильтрованная вода Здание будет оснащено центральным самопромывающимся фильтром, что позволит гарантировать снабжение квартир водой для питьевых нужд, очищенной до высшей степени.
• Первоклассные столярные изделия Столярные изделия от ведущего европейского бренда Alumil, из серии М 11 500 Алютерм Супер Плюс — алюминиевая система с широким прерывистым термомостом. Соответствует высшему классу европейских спецификаций по тепло- и звукоизоляции, воздухо- и водонепроницаемости по испытаниям института ift Rosenheim (Uf = 1,9 Вт/м2К). Эта система также протестирована и сертифицирована лабораторией EKANAL, официально уполномоченной по стандартам ЕС.
• Фасад Высокотехнологичный, дышащий фасад, представляющий собой комбинацию теплоизоляционной системы Baumit с минеральной штукатуркой на архитектурной детали из пенополистирола EPS 10 см и вентилируемого, подвесного на алюминиевой конструкции, облицованного керамическими плитами ведущего итальянского производителя Laminam, от коллекция Seta с золотым мотивом. Плиты Laminam сохраняют свои технические обозначенных перечисленных обозначенных упомянутых перечисленных указанных обозначенных упомянутых указанных указанных перечисленных указанных обозначенных перечисленных обозначенных упомянутых обозначенных перечисленных указанных упомянутых перечисленных обозначенных перечисленных характеристики даже при воздействии тепла, УФ-лучей и замерзания. Они также устойчивы к ударам, пятнам и царапинам. В пакет подвесного фасада будет встроен утеплитель из ламинированной каменно-минеральной ваты толщиной 10 см марки ROCKWOOL с пародиффузионной и ветрозащитной мембраной, которая имеет плотность 50 кг/м?, минимальные теплопотери - ? = 0,035 Вт/мК. Вентилируемый фасад обеспечивает отличную теплоизоляцию и паропроницаемость, удерживает влагу снаружи здания, снижает теплопотери зимой и проникновение горячего воздуха летом, повышает гидро- и звукоизоляцию, защиту от снега, дождя и конденсата изнутри здания. стены.
Фасадная часть, покрытая Baumit, самоочищается и имеет низкую склонность к загрязнению. Штукатурка минеральная и обладает высокой паропроницаемостью, с наивысшей степенью защиты от удержания грязи на поверхности здания.
• Общие части Стены и потолки в помещениях общего пользования и квартирах отделаны известковой штукатуркой Baumit KlimaWhite.
Финишное покрытие стен и потолков в местах общего пользования – Baumit ClimaColor – паропроницаемая, однокомпонентная, силикатная краска с хорошей укрывистостью, практически без запаха, без выбросов, растворителей и консервантов. Мы избегаем широко используемых в большинстве зданий штукатурок на цементной основе. Они не будут применяться в Boutique Residence - Окинава из-за множества негативных воздействий на внутренний микроклимат помещений и здоровье жильцов, таких как герметичность и неспособность штукатурки дышать, выбросы летучих органических соединений, неприятные запахи и раздражающие пары, загрязняющие воздух в помещении. Продукция Baumit Klima содержит известь. Варта обладает профилактическим действием, поскольку имеет щелочную реакцию.
Стяжка пола поверх теплого пола содержит специальные добавки для улучшения теплопередачи и теплоотдачи.
Мы используем сульфосинтетический водный раствор на полимерной основе. Это позволяет изготавливать высококачественные стяжки пола из РЭО-пластика не только благодаря их высокой механической стойкости, но и высокой теплопроводности, водонепроницаемости, жесткости и стабильности размеров (высокая эластичность, низкая усадка и деформация). Под стяжку пола укладывают утеплитель, чтобы тепло не распространялось вниз. Теплый пол выполняет еще и звукоизоляционную функцию. Стяжка не нуждается в дополнительном армировании.
Полы в общих частях здания, вестибюле, коридорах и лестницах будут заполнены плитами из натурального камня – полированного гранита. Лестничные перила выполнены из алюминиевого профиля, эта архитектурная деталь видна на 3D-визуализации интерьера здания. Предусмотрены стеклянные двери на этаж, дымонепроницаемые, самозакрывающиеся. Для полов балконов и лоджий мы выбрали итальянскую гранитную плитку с противоскользящими свойствами. Открытые террасы будут иметь двойной пол и напольное покрытие из итальянской керамической плитки.
• Лифты KONE Лифты от ведущего мирового бренда KONE, модель MonoSpace DX. Выбранная модель лифта отличается повышенной энергоэффективностью и определяет новый опыт благодаря встроенной цифровой связи для улучшенного управления потоком людей.
Профессиональная консультация Также возможно приобретение мест в подземном паркинге.
Чрезвычайно выгодные цены предусмотрены и на меблировку на заказ от дочерней меблировкуной компании инвестора - Furnish BG.
В дополнение к обороту, инвестор также предоставляет 2 стандартных плана оплаты. Свяжитесь с ответственным брокером для получения профессиональной консультации по интересующему вас типу недвижимости в Boutique Residence - Okinawa.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
