Апартаменты в Софии, Болгария, 141 м²

АГЕНТСТВО "НЕДВИЖИМОСТИ - АГЕНТ" продает четырехкомнатная квартира 140,77 кв.м., с жилой площадью: 109,40 кв.м. и с внутренней планировкой: гостиная с кухней и столовой, три спальни, две ванные комнаты, прачечная, прихожая, две террасы. Этаж: 6/8. Конструкция: кирпичная. Выпуск: шпаклевка и шпаклевка, пластиковые окна, входные двери бронированные. Квартира расположена в новом жилом здании, которое предлагает современное и стильное архитектурное видение, сочетающее подвесной фасад, структурную штукатурку, французские окна и перила в архитектурных деталях. 7 этажей здания обеспечивают общую площадь застройки 1 800 кв. м. Входное лобби отличается роскошным дизайнерским оформлением с отчетливым индивидуальным ощущением. Подземный этаж с гаражами обеспечивает удобный доступ с теплой связью с жилым районом. Здание следует тенденциям современного городского жилья: роскошные характеристики, функциональность и комфорт, спокойствие и безопасность, зеленая среда и удобное расположение. В многоквартирном доме есть подвал с гаражами и подвалами, который соединен с остальной частью здания лифтом. На первом этаже находится двухкомнатная квартира с садом и офисом. На остальных шести этажах спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры на верхних этажах имеют просторные панорамные террасы. Квартиры функциональны и имеют разнообразные квадратные метры, чтобы удовлетворить требования даже самых требовательных клиентов. Как профессионалы в нашей работе, мы ориентируемся на изготовление мельчайших деталей с высокой точностью и профессионализмом. Гаражи и парковочные места многоквартирного дома расположены на 1 этаже - подвал. Это доступно через лифт. Прихожая с роскошным дизайном интерьера по архитектурному проекту. Полы в коридорах и лестница выполнены из натурального камня. Перила архитектурных деталей. Стеклянные двери, разделяющие лестницы и коридоры. Стены и потолки выполнены из гипса и латекса. Освещение с датчиком для автоматического включения и выключения. Установлены энергосберегающие диодные лампы на 3000 К. Индивидуальные почтовые ящики для каждой квартиры. Согласно утвержденному проекту "Парк и ландшафтный дизайн", будущие жители нового многоквартирного дома будут наслаждаться профессионально озелененными зелеными насаждениями перед зданием. Чтобы обеспечить удобство всех жителей здания, специализированная компания обеспечит безопасность для контроля доступа и заботится о чистоте помещений общего пользования и подземного гаража, поддержании благоустройства и уборки снега в зимние месяцы. Для обеспечения безопасности и спокойствия всех жителей многоквартирного дома на открытых площадках перед зданием будут установлены круглосуточные камеры видеонаблюдения. Качественные показатели жилого здания гарантированы многолетним опытом строительства строительной компании, устоявшейся системой контроля качества и использованием современных технологий и материалов от всемирно известных производителей. Внутренняя проводка в жилые комнаты, кабинеты, спальни и детские комнаты с датчиками, передатчиком и клавиатурой. Строительная компания берет на себя гарантию на все выполненные строительно-монтажные работы здания, включая гидроизоляцию крыши, систему теплоизоляции BAUMIT и шестикамерную столярную работу, в течение 5 лет с момента выдачи разрешения на использование. Высокотехнологичный лифт производства Европейского Союза с автоматическими дверями из нержавеющей стали на 8 человек. Интерьер салона имеет роскошный дизайн. Металлическая рама с усиленной конструкцией, украшенная внутренней рамой с резиновым уплотнением. Металлическое крыло с рамой и усиленными петлями, со специальной начинкой. Дверная крышка выполнена из двухкомпонентного лака. Кассовый замок с тремя оригинальными ключами, девиатор с тремя шипами и шпион. Каждая дверь имеет полную систему безопасности, которая состоит из трех основных элементов: запатентованная конструкция, замок повышенной безопасности и оригинальная декоративная планировка. Монолитная каркасно-балочная конструкция, состоящая только из плит и несущих железобетонных шайб и колонн, предоставляет клиентам максимальные возможности для индивидуального распределения помещений в квартирах. Изготовлен из высококачественных керамических блоков Porotherm N + F австрийского концерна WIENERBERGER. Внутренние 12 см., а внешние 25 см. Используется каменная кладка Baumit или тому подобное. Внутренние стены и потолки отделаны машинным гипсом или известковой штукатуркой. Все внешние края кладки защищены встроенными молдингами. Плоская и наклонная крыша с архитектурными деталями, включая пароизоляцию, теплоизоляцию XPS 12 см, армированную штукатурку из водонепроницаемого бетона и двухслойную немецкую или итальянскую гидроизоляционную систему с защищенным минеральным порошком на верхнем слое. Высококачественная немецкая шестикамерная рама из ПВЦ с тройным остеклением, которая максимизирует шум и теплоизоляцию помещений. Внешний подоконник в архитектурных деталях. Большинство окон в здании французские, чтобы придать квартирам больше света. Все открывающиеся окна и двери имеют двойные панели с металлической регулируемой фурнитурой. Часть фасада здания будет выполнена с полной "интегрированной системой теплоизоляции" BAUMIT - Австрия, включая теплоизоляционные плиты EPS 15 см, армирование из стеклотекстолита, шпатлевку Klebespachtel, грунтовку и отделочную структурную штукатурку. Поворот окна составляет 5 см из экструдированного полистирола XPS. Все углы на фасаде защищены ограждениями, а над отверстиями для фасадных окон и эркеров защитный профиль имеет водоотвод. Части фасада будут выполнены из подвесного фасада из панелей HPL австрийской компании Fundermax. Характеризуется высокой устойчивостью к температурным амплитудам, высокой водонепроницаемостью и гладкой поверхностью. Перила выполнены из архитектурных деталей с использованием триплексного стекла. Террасы выполнены с верхней стороны с теплоизоляцией XPS 5 см, армированной цементной стяжкой с наклоном, итальянским или немецким гидроизоляционным слоем с порошковым покрытием и окончательным покрытием из гранитной плитки и сифонов VIEGA, а с нижней стороны - с "интегрированной системой теплоизоляции" BAUM. На открытых террасах размещается теплоизоляция XPS толщиной 10 см., водостойкий бетон с уклонами и двухслойная гидроизоляционная система с защищенным минеральным порошком на верхнем слое, выравнивающая мозаика, гранит и сифоны VIEGA. Дополнительно между столяркой и гидроизоляцией наносится 10-сантиметровая бутиловая клейкая лента. Перила выполнены из архитектурных деталей с использованием триплексного стекла. Пол с закрытыми гофрированными трубами - кабели для низковольтной установки и трубы для обогревателей. Установлены алюминиевые радиаторы автономных отопительных контуров, подключенные к общему коллектору в передней части квартиры, температура регулируется индивидуально для всех помещений. Отопительная установка выполнена из пятислойных полиэтиленовых труб с алюминиевой вставкой, втянутой в гофрированные трубы в настиле. Абонентская станция была установлена ​​в специальном помещении на подземном этаже, подключенном к сети теплопередачи Toplofikacia Sofia AD. Там стояки для отопления и установлены индивидуальные счетчики в общих коридорах для каждой квартиры питания центрального отопления будет приостановлено и помещены индивидуально с клапанами. Приточная вентиляция с выходами для отдельных вентиляторов предусмотрена для всех ванных комнат и туалетов. Вентиляция будет осуществляться металлическими трубами в ванных комнатах и ​​туалетах, а остальные ветви вентиляции будут обеспечиваться готовыми дымоходными устройствами. Подземный паркинг обеспечен системой принудительной и естественной вентиляции. Сантехническая система с вертикальными стояками и горизонтальными трубами из полипропиленовых труб с теплоизоляцией. Канализация имеет толстые трубы из ПВХ и подключена к канализации на улице. Высоковольтная проектная установка с использованием квартирных распределительных щитов, предохранителей и автоматических выключателей LEGRAND и SCHNEIDER ELECTRIC. Молниеотвод немецкой компании PRÖPSTER. Внутренняя проводка в жилые комнаты, офисы, спальни и детские комнаты с возможностью выбора поставщика. Для каждой из квартир предусмотрены индивидуальные счетчики на электричество, установленные вне здания, счетчики воды для холодной и горячей воды и счетчики тепла в общих коридорах. Строительная компания открывает индивидуальные участки под электричество, тепло, горячую и холодную воду на имя каждого собственника. Для всех апартаментов с домофонами от испанской компании GOLMAR, с магнитными чипами для контроля доступа, для повышения безопасности жителей. Район Бели Брези хорошо обустроен с магазинами, аптеками, ресторанами, школами, детскими садами. Общественный транспорт хорошо регулируется автобусными, троллейбусными и трамвайными линиями, а также будущей станцией метро "Царь Борис III". Любители велосипедов имеют в своем распоряжении взаимосвязанные велосипедные дорожки на бул. Царь Борис III, бул. Гоце Делчев и бул. Болгария. Расположенный на тихой улице в районе Бели Брези, новый жилой дом сочетает в себе современное и стильное архитектурное видение с удобным и практичным расположением в Софии.

План оплаты:

- 25% от суммы при заключении предварительного договора купли-продажи;
- 15% от суммы высоты + 8,85 метра;
- 25% от суммы высоты было;
- 15% от суммы столярных изделий;
- 10% от количества штукатурки;
- 10% от суммы Акта 15;
Стадия строительства: шестая плита. Срок выдачи и ожидаемый акт 16 - 06.2020 г.

Дополнительно можно купить гараж № 6 - 35,39 кв.м., с чистой площадью: 28,64 кв.м., на цене: 23 400 евро;