Дом в Софии, Болгария, 258 м²

Представляем последние пустующие дома, часть комплекса, в квартале Драгалевци, у подножия горы Витоша.

Дома представляют собой гармоничное сочетание роскоши и близости к природе, что делает их отличным выбором для дома спокойствия, уюта и комфорта.
Строения в районе в основном представляют собой коттеджи, виллы и малоэтажные квартиры.

Роскошные дома семейного типа - это три корпуса по два дома-близнеца, сочетающие в себе роскошь, комфорт и уединение.

Комплекс удобно расположен.
В пешей доступности находятся:
Автобусная остановка - автобус - 7 минут;
Silver Pet Hotel - 5 минут;
Почта - 8 минут;
ДСК Банк - 9 минут;
Vitosha Tulip Hotel - 10 минут;
Начальная школа Васила Левски - 10 минут;
Детский сад "Космос" - 12 минут.

На расстоянии на машине находятся:
Sofia Ring Mall - 8 минут;
Paradise Mall - 11 минут;
Городская клиническая больница - 10 минут;
NPC - 19 минут;
Аэропорт Софии - 22 минуты.

Всего в комплексе 6 домов, остальные пустуют:
дом 3, двухэтажный (дом поменьше, без лифта) - 258 м2, 1 500 / м2 или 387 000 без НДС
Дом 4, трехэтажный (дом побольше, с лифтом) - 347 м2, 1 400 / м2 или 485 800 без НДС.

Дома номер три и четыре расположены в центре комплекса. Один этаж другой.

Дом № 3 имеет подземный этаж с двумя парковочными местами и 2 жилых этажа.
Первый этаж с общей кухней, гостиной, туалетом и французскими окнами, выходящими на задний двор.
Второй и последний этажи включают три спальни, две ванные комнаты и коридор.
Этажи связаны между собой внутренней лестницей.

Двор дома 3 составляет 203 м2.

Дом №4 имеет жилую площадь 3 этажа и подземные парковочные места.
Этаж 1 - Первый этаж объединяет гостиную, кухню и столовую в единое светлое пространство с французскими окнами, выходящими на ухоженный двор.
Этаж 2 - На втором этаже расположены три спальни. Для удобства жителей на этаже предусмотрены два санузла, коридор и душевая.
Этаж 3 - На третьем этаже этих роскошных домов есть тренажерный зал, гостиная, спальня и ванная комната.
В доме есть внутренняя лестница и лифт.

Двор дома 4 194 м2.

Характеристики
Столярные изделия - GEALAN-KUBUS
Столярные изделия признаны новейшим и лучшим продуктом компании. Система GEALAN-KUBUS® определяет новую идиому дизайна виниловых окон в архитектуре. Он предлагает большие стеклянные пространства для большего количества света, прозрачности и большей свободы дизайна. Изнутри новая система выглядит ярко и не отвлекает внимание. Снаружи его прямоугольная осанка подчеркивает гармоничное общее впечатление. Размер системы как для рамы / крыла, так и для борта составляет 100 мм. Это означает, что части миллиона и боковые рамки имеют одинаковую видимую ширину, что обеспечивает симметрию и эстетическую привлекательность.

Межкомнатные и входные двери - Eurostill
Eurostill - семейная компания с более чем четвертьвековым опытом производства межкомнатных и входных дверей, окон и штор. Компания владеет крупнейшей дверной фабрикой на Балканском полуострове, спроектированной и оснащенной ведущими европейскими компаниями в отрасли.
Наружные стены - WIENERBERGER POROTHERM 38 WI PLAN 38
Наружные стены будут построены из великолепного кирпича Weinerberg со встроенной минеральной ватой. Этот продукт был выбран из-за его высокоэффективной теплоизоляции и высококачественных материалов.

Крыши - RUUKKI
Благодаря 50-летней гарантии и стальному листу высочайшего качества с добавлением звукоизоляции Ruukki является наиболее подходящим выбором для домов в Драгалевци.
Продукция называется GreenCoat. Кровельные материалы GreenCoat отличаются своим качеством, внешним видом и долговечностью.
Мансардные окна - VELUX
Более 75 лет группа VELUX создает лучшие условия жизни для людей во всем мире. Стеклопакет не нуждается в пространственной опоре 30 лет. Обеспечивает высокую энергоэффективность, позволяет дневное освещение и естественную вентиляцию.

Лифты - ТЫССЕНКРУП
Немецкая компания предлагает материалы высочайшего качества, безопасность и элегантный дизайн. В трехэтажных домах будут установлены лифты, которые обеспечат вертикальное соединение в здании. Synergy 100 - идеальное решение для нового малоэтажного жилого дома с основными потребностями.

Подогрев пола
Система отопления в домах - теплые полы. Трубы и изоляция выбираются с учетом лучшего качества на рынке и минимального размера, чтобы высота и видимость оставались неизменными.

Подвесной фасад - травертин
Травертин идеально подходит для облицовки фасадов: внешние стены из этого волшебного материала всегда словно светятся собственным светом.
Для наружных стен требуются прочные материалы, которые могут выдерживать большое количество атмосферных элементов без износа, оставаясь красивыми. Основное преимущество систем облицовки дождевыми экранами заключается в том, что они защищают конструкцию здания, будь то стальной каркас или каменная кладка, от элементов и, в частности, дождевой воды. Таким образом, поддержание сухости в здании обеспечивает ряд преимуществ в производительности, в том числе более высокую тепловую эффективность.

План строительства:
Начало строительства - декабрь 2019 г.
Закон от 14 декабря 2020 г.
Закон от 15 марта 2021 г.
Закон от 16 июня 2021 г.

Осмотры Мы готовы организовать осмотр объекта в удобное для Вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите ему, когда вы хотите организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с билетами на самолет и бронированием отелей, а также со страховкой путешествий. Бронирование недвижимости Вы можете зарезервировать эту недвижимость с невозвращаемым залогом в размере 2000 евро, который оплачивается кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После получения депозита недвижимость будет помечена как зарезервированная, дальнейшие осмотры с другими потенциальными покупателями проводиться не будут, и мы начнем подготовку необходимых документов для завершения сделки. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости для получения дополнительной информации о процедуре покупки и способах оплаты. Послепродажное обслуживание Мы - уважаемая компания с многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Таким образом, мы будем с вами не только во время процесса покупки, но и после завершения сделки, предоставляя вам широкий спектр дополнительных услуг с учетом ваших требований и потребностей, чтобы вы могли в полной мере насладиться своей недвижимостью в Болгарии. Послепродажные услуги, которые мы предлагаем, включают страхование имущества, строительные и ремонтные работы, мебель, бухгалтерскую и юридическую помощь, продление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.