Вилла в Фажане, Хорватия, 344 м²

Продаётся привлекательная современная вилла с бассейном и джакузи в маленьком приморском истрийском городке Перой, всего в 3 км от города Фажана и в 13 км от крупнейшего истрийского города Пула.

Вилла расположена в очень солнечном месте, всего в 600 м от пляжа, была построена в 2019 году из качественных материалов.
Здание состоит из цокольного этажа, второго этажа и открытой террасы наверху (возможность преобразования в дополнительный этаж). В доме два апартамента, каждый со своим входом, которые можно использовать как по отдельности, так и вместе.
В квартире на первом этаже есть кухня со столовой и просторная гостиная, две спальни и ванная комната. Из жилых помещений есть выход на просторную террасу с большим бассейном.
Квартира на первом этаже имеет ту же планировку, что и первый этаж. Из гостиной есть выход на большой балкон с прекрасным видом на море, а в каждой спальне есть свой французский балкон.
Прямо наверху есть очень просторная и солнечная терраса с широким видом на море и острова Бриони с джакузи.
Вилла имеет 344,13 м2 чистой площади, 196,70 м2 жилой площади. Рядом с виллой находится меньшее здание с апартаментами для двух человек (17,40 м2).
Отопление и охлаждение: Отопление регулируется теплыми полами и мазутом, а охлаждение - кондиционированием воздуха. На каждом этаже по 3 кондиционера.
Парковочные места: Во дворе есть парковочные места на 4 машины.
В непосредственной близости находится вся важная инфраструктура: бары, магазины, аптеки, рынки…
Здание имеет действующее разрешение на строительство и находится на завершающей стадии получения разрешения на использование. С 2019 года он сдается в аренду для туристических целей и уже приносит доход. Вся вилла вмещает около 12 человек (по 6 на каждом этаже) и вспомогательное здание для двух человек. На сезон 2022 года мощности уже достаточно заполнены до конца сентября 2022 года. Существующие резервации могут быть переданы новому владельцу.