Вилла в Эсентепе, Кипр, 160 м²

Вилла с 4 спальнями расположена в премиальной прибрежной локации, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Объект предлагает захватывающие панорамные виды, исключительное соотношение цены и качества, а также образ жизни, полный комфорта и удобства. Вилла продаётся полностью меблированной с индивидуальным титулом, уже оформленным на имя собственника, что гарантирует простую и прозрачную сделку.

Вилла находится прямо напротив моря, а новый современный порт строится всего в нескольких минутах ходьбы. После завершения строительства здесь появятся ресторан на берегу, пляж с шезлонгами и полный спектр услуг для владельцев яхт. Это захватывающее развитие делает и без того выдающееся расположение ещё более привлекательным – идеальный выбор как для ценителей комфортной жизни, так и для инвесторов.

На первом этаже вас встречает просторный холл со встроенными шкафами и элегантным мраморным покрытием, которое проходит через весь дом. Две просторные спальни со встроенными шкафами и кондиционерами имеют прямой выход на общую террасу. На этом же уровне расположена семейная ванная комната. Уютная гостиная с камином из природного камня органично переходит в кухню и столовую с изогнутой планировкой – уникальный дизайнерский акцент. Кухня оснащена гранитными столешницами, бытовой техникой и множеством шкафов для хранения. Французские раздвижные двери ведут на роскошную террасу с видом на море, откуда открывается вид на частный бассейн 10×5 м и зону для загара.

На среднем уровне находится универсальная комната, которую можно использовать как четвёртую спальню, кабинет, творческую мастерскую или вторую гостиную – гибкость для любого образа жизни. Рядом расположена просторная мастер-спальня со встроенными шкафами, кондиционером и деревянным потолком. Семейная ванная комната с душевой кабиной обслуживает этот этаж. С этого уровня также есть выход на ещё одну частную террасу – идеальное место для утреннего кофе или вечернего бокала вина.

С верхней террасы открывается вид на яхты нового порта, что добавляет шарма этому исключительному месту.

Потенциальный доход от аренды:

• Краткосрочная аренда: примерно £180 за ночь (высокий сезон)
• Долгосрочная аренда: примерно £1,500 в месяц

Спецификации:

• Индивидуальный титул на имя собственника
• Полностью меблирована – готова к заселению
• Частный бассейн 10 × 5 м с террасой для загара
• Сад с низкими эксплуатационными расходами
• Крытый навес для машины
• Вид на море и горы
• Мраморное покрытие по всему дому
• 4 спальни, 2 ванные комнаты
• Гостиная с камином из природного камня
• Кухня с гранитными столешницами и бытовой техникой
• Встроенные шкафы и кондиционеры во всех спальнях
• Универсальная комната на среднем уровне (4-я спальня/кабинет)
• Небольшой косметический ремонт – отражено в цене
• В шаговой доступности от ресторанов, магазинов и пляжей

Расположение

Вилла расположена в престижной прибрежной зоне Северного Кипра, прямо напротив моря. Это место сочетает спокойствие и приватность с удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре.

• Море – прямо напротив
• Новый порт – в шаговой доступности
• Рестораны – в шаговой доступности
• Магазины – в шаговой доступности
• Пляж – в шаговой доступности
• Гольф-клуб Korineum – рядом
• Кирения (Гирне) – около 20 минут на машине
• Аэропорт Эрджан – около 50 минут на машине
• Аэропорт Ларнака – около 90 минут на машине

Расположение предлагает идеальный баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к ключевым объектам инфраструктуры региона.