Магазин в Праге, Чехия, 4 000 м²

Продажа торгового центра в Праге.

Новый торговый центр, начало эксплуатации 04.2018. Центр находиться у оживленной магистрали, рядом заправочная станция.

- площадь участка 9 700 м2

- площадь сдаваемых площадей : 4 000 м2. Все площади сданы на 100 %.

- 8 крупных сетевых арендаторов, основное здание ( продукты, аптека, одежда, зоомагазин, детский магазин и т.д.)

- McDonald's, отдельное здание

- долгосрочные договора аренды, McDonald's - 15 лет + 2х10 лет.

95 паковочных мест, на парковке расположена станция зарядки для электромобилей ( тоже в аренде на 10 лет+ опция)

Проект генерирует 638 000 евро, чистого дохода в год, 6,2 % год, окупаемость 16,1 лет

Возможность финансирования банком от 30% собственных средств.

Проекты данного типа являются одними из самых стабильных инвестиций на рынке ком.недвижимости Чехии, хорошо финансируются банками.

Наша компания Kaizen Invest, специализируется на коммерческой недвижимости в Чехии. Мы не только продаем недвижимость, но и управляем коммерческими объектами, в том числе и проектами данного типа. В 2018 году мы продали 6 объекта данного типа. Получили для 2 клиентов банковское финансирование, 3 объекта находятся в нашем управлении.

Наша компания Kaizen Invest, предоставляет полный спектр услуг, в рамках продажи: юридическое сопровождение, налоговый консультант, техническая проверка здания, сотрудничаем с банками Raiffeisenbank и UniCredit Bank.

Мы представляем интересы владельцев и владеем полной юридической, технической и экономической информацией. В случае заинтересованности, готовы предоставить все требуемые документы и организовать встречу с владельцем.

С уважением, Kaizen Invest.