a
Версия
для печати

Основные характеристики

Цена продажи 884 000 €
Площадь дома 460 м2
Площадь участка 2 440 м2
Всего комнат 9
Количество спален 3
Количество ванных 3
Этажность 4
Адрес Чехия, Прага, Выжловка
Расположение в пригороде, у озера

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1938)

Финансовые показатели

Содержание
Ежегодный налог 50 €
Эксплуатационные расходы 770 €

Описание

Престижность. Комфорт. Безопасность.

Элегантная и просторная вилла для комфортного проживания в элитном районе Прага-восток (Vyžlovka), в 29 километрах от самого центра Праги (Вацлавак).

Виллу заложил в 1938 году известный в те годы чехословацкий предприниматель Вацлав Йордан. Дом был спроектирован для трех генераций - Йордана с супругой, его родителей и его детей. Отсюда большое количество помещений не только для проживания и отдыха, но и для работы, учебы и занятий музыкой.
Площадь дома 460 м2. Он состоит из четырех этажей, соединенных небольшой светлой лестницей в форме рубки корабля.
Всего 9 комнат, не считая ванных, кухонь и технических помещений (см. поэтажные планы).
На каждом этаже есть собственная ванная комната. Интерьеры выполнены с применением высококачественных отделочных материалов и оборудования. Несомненным украшением интерьеров являются уникальные камины, которые дают тепло и уют.
В приподнятом полуподвале с естественным освещением и вентиляцией через большие окна находится зона для релакса: клуб, тренажерный зал, сауна и комната отдыха с камином джакузи.

Здание с площадью застройки 160м2 расположено на участке 660 м2. Участок зарегистрирован в земельном кадастре, как «строительный» что делает возможным расширение здания в виде пристройки.
Дом окружает великолепный парк 1780 м2 с газоном, многолетними декоративными деревьями и бассейном.
Дом и парк находятся в частной собственности.
В 2000 - 2011 годах здание было постепенно реконструировано, включая полную замену кровли (глиняная черепица), утепление фасада полистиролом, установку пластиковых окон с тройным остеклением и замену гидроизоляции фундамента.
Дом подключен ко всем городским коммуникациям. Для наполнения бассейна и поливки сада есть собственный колодец с питьевой водой. Действуют системы автоматической поливки газонов и очистки воды в бассейне.
Гараж на две машины. Несколько парковочных мест для гостей на мощеном дворе.
В доме есть электронная система безопасности с подключением к центральной охране, камеры видеонаблюдения и кнопка тревоги.
Энергетический класс "D".

В пешей доступности от виллы найдете магазин самообслуживания, начальную школу, пиццерию, таверну, рестораны, теннисные корты, озеро с благоустроенным пляжем, игровой площадкой и рестораном, детскую футбольную школу.

Три супермаркета, детские сады, школы, престижная гимназия им. Я. Масарика, и пр. – на расстоянии 10-15 минут на машине.

Для серьезных интересантов я буду рад предоставить больше информации.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
фитнес-центр
бассейн
охраняемая территория
детские площадки
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики дома
хорошее состояние
вид на лес
чистовая отделка
меблирована полностью
есть балкон / терраса площадью 22 м2
центральное водоснабжение
есть подвал
индивидуальное отопление
охранная сигнализация
высокоскоростной доступ к интернет
подключение к телефонной сети
центральное электроснабжение
Показать ещё
На участке
гараж
бассейн
баня
сад
хозяйственные постройки
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
телевизор
микроволновая печь
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Праге

Стоимость проживания в Праге
Рестораны
Капуччино 1.88 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.19 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 1.36 €
Комбо-обед в McDonalds 5.07 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 27.29 €
Обед в недорогом ресторане 5.07 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.87 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 1.75 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.17 €
Яблоки (1кг) 1.28 €
Бананы (1 кг) 1.26 €
Говядина (1 кг) 9.10 €
Бутылка вина 4.68 €
Куриная грудка (1 кг) 5.77 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.63 €
Яйца (12 штук) 1.78 €
Салат-латук (1 головка) 0.84 €
Свежий хлеб (500 г) 0.88 €
Местный сыр (1 кг) 7.51 €
Молоко (1 л) 0.75 €
Лук (1 кг) 0.58 €
Апельсины (1 кг) 1.47 €
Картофель (1 кг) 0.69 €
Рис (белый) (1 кг) 1.35 €
Помидоры (1 кг) 1.76 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.51 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.20 €
Проездной на месяц 21.44 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.94 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 648.32 €
Квартира (1 спальня), вне центра 486.02 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 130.53 €
Квартира (3 спальни), вне центра 785.32 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.13 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 163.28 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 18.78 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.02 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 31.48 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 10.53 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 61.99 €
1 пара мужской кожаной обуви 90.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 70.96 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.77 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 339.23 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 790.26 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 10 100.38 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 045.84 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.14 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Чехия, Прага, ул. Островскего 253/3
Контактное лицо:
  • Поделиться:
Продавец
Алексей Таф представитель компании

Ing. Alexej Taf

Написать продавцу