Отель, гостиница в Праге, Чехия, 1 300 м²

ПОКУПКА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА ИЛИ ОТЕЛЕЙ

Выбрав покупку готового арендного бизнеса, Вы получаете 100% доли в действующем арендном бизнесе либо отеле. Доходность от подобных инвестиций составляет до 15% годовых от вложенного капитала.

ЧТО МЫ ПРЕДЛОГАЕМ?

Что включает в себя продукт:
• покупка ликвидного доходного дома, отеля или офисного здания;
• порог входа от 400.000 € (10.192.783 чешских крон);
• прибыль – 15% годовых;
• рост актива в среднем – 5% годовых
Что предлагаем мы:
• надёжную финансовую поддержку банка;
• стабильный ежемесячный арендный доход в валюте;
• долгосрочные договоры аренды с важнейшими игроками чешского рынка;
• совместное участие в прибыли от продажи объекта;
• надёжную рентабельность своих инвестиций;
• диверсификацию рисков;
• полный контроль над вашими инвестициями и прозрачность их работы;
• успешную работу с разными уровнями инвестиций;
• богатый опыт в предоставлении комплексных услуг и формировании долгосрочных отношений с инвесторами

ПРИМЕР ИЗ НАШЕГО ОПЫТА: СДЕЛКА ПРИ ПОКУПКЕ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ОТЕЛЯ:

Затраты
Приобретение отеля в 2014 году за сумму 50.000.000 чешских крон (1.963.609 €). Был оформлен кредит на 50% от стоимости – 25.000.000 чешских крон, под 3% годовых.
Итого:
• Собственных вложенных средств – 25.000.000 чешских крон.
• Затраты на проверку документации, юристов, отчётностей – 200.000 чешских крон.
• Досрочное погашение кредита: 10% штраф от суммы кредита = 2.281.682 чешских крон.
• Небольшая реконструкция отеля = 2.500.000 чешских крон.
Итого затрат: 25.000.000 + 25.000.000 + 200.000 + 2.281.682 + 2.500.000 = 54.981.682 чешских крон (2.159.288 €).

ПРИБЫЛЬ:

К августу 2018 года актуальная стоимость отеля составила 63.125.000 чешских крон. За 4 года управления отеля он принёс 10.000.000 чешских крон чистого дохода (392.454 €).
Итого: 73.125.000 чешских крон

За 4 года при вложении 25.000.000 чешских крон прибыль инвестора до оплаты налогов составила 18.143.318 чешских крон (712.120 €)

Чистая прибыль после оптимизации налогов специалистом компании VEKI group = 17.054.718 чешских крон (669.392 €)