a
Версия
для печати

1 099 000 €

Коттедж в Ческе-Будеёвице, Чехия, 345 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Коттедж в Ческе-Будеёвице, Чехия, 345 м2 - фото 1
1/1
  • Коттедж в Ческе-Будеёвице, Чехия, 345 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3333536
    Дата последнего обновления: 08.06.2022
    Количество просмотров: 461

1 099 000 €

Коттедж в Ческе-Будеёвице, Чехия, 345 м2

345 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3333536
    Дата последнего обновления: 08.06.2022
    Количество просмотров: 461

Основные характеристики

Цена продажи 1 099 000 €
Площадь дома 345 м2
Площадь участка 3 040 м2
Этажность 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Описание

Расположение

Городок Радостице находится в области Каменный уезд, 17 км от Чешских Будеёвиц и всего 30км от границы с Австрией

Участок 3040m2. Площадь дома 345m2, гараж и мастерская 107m2, крытые парковочные43m2 и садовый домик 33m2.
Земельный участок к дому (в уземном плане рассчитан для застройк) размером 5147m2.
Планировка Дома:
- Зал 57m2
- Гостинная и кабинет (бывший спортивный зал) 60m2
- Спальня со своим душем и туалетом 16m2
- Хозяйская спальня с отдельным душем, ванной, джакузи и туалетом 21m2
- Гардероб
- Кухня 25m2
- Тех помещение с стиральной машиной, сушкой, морозилкой и холодильником 6m2
- Туалет и душ для гостей 6m2
- Коридоры приблизительно 40m2
- Чердак жилой 60m2

Реконструкция

Вся реконструкция проводилась не по спекулятивным причинам, а дом был выполнен именно по меркам под хозяина. Вся реконструкция проходила согласно
наиболее подходящие методы с сохранением первоначального характера здания. Все фазы реконструкции задокументировано на компакт-диске.

- Стены дома по всему периметру подрезаны из-за недоступности влаги и
облицованы листами из нержавеющей стали, что предотвращает попадание влаги в здание
- Переделана внутренняя штукатурка, выполнен внешний фасад и полностью отремонтирован
- Полы в доме новые (бетонный пол, изоляция, пол отопление, затирка и чистовые полы (дерево, чердаки, плитка)
- Проложены новые линии водоснабжения, отопления и электропередачи.
- Все потолки были опущены, и полученное снижение было использовано для изоляции потолки и чердаки
- Заменены все окна (изоляционная способность U-1.1W / m2K)
- Все дымоходы также были недавно отремонтированы (новые трубы из нержавеющей стали)
- Весь чердак был переделан под жилой
- Все балки на чердаке обработаны микроволновым методом (удаление вредителей), часть балок заменена
- Вся крыша заново уложена, в том числе обрешетка, пленка и высокое качество покрытия.

Садовый домик

- Полностью новая крыша с балками
- Новые внутренние и внешние штукатурки.

Гараж и мастерская

- Гараж и мастерская построены заново, часть стен сделана – сэндвич методом (каменная стена + собственная стена)
- В мастерской полная изоляция полов, стен и потолка.
- В гараже есть своя цистерна для сточных вод с масляным фильтром.

Оборудование дома

- Новая электрическая инсталляция является разработкой автобусной системы Niko от Möller, каждый выключатель и розетка подключаются к распределительной коробке собственным проводом позволяющая при необходимости перепрограммировать функцию)
В комнате есть до 6 индивидуальных световых цепей, которые можно объединить в
любые световые сцены. Все кабельные линии расположены в верхней части потолка
- Снижена энергоемкость дома за счет бурения двух скважин и
установка теплового насоса (глубина каждой скважины 120 м). Тепловой насос
имеет мощность 16 кВт, поэтому весь дом отапливается, вода для дома и
бассейн с подогревом. Тепловой насос также включает в себя электрический бойлер, который нагревается при температуре наружного воздуха от -8 градусов по Цельсию. В результате возникают эксплуатационные расходы. уменьшен и экологический аспект также не следует игнорировать
- Приятный климат в доме обеспечивает сочетание полов с подогревом и
радиаторы с термопарами
- Питьевая вода обеспечивается двумя скважинами вокруг дома. Вторая скважина
скважина глубиной 32м построена в 2008 году. Старая скважина обслуживает
в настоящее время только для полива сада и в случае необходимости и отсутствия
вода, вода автоматически откачивается из новой скважины
- Несмотря на хорошее качество воды, водоочистное оборудование (его
удаление накипи и нежелательных бактерий)
- Отходы сливаются в септик (4000 литров) с переливом на поле, часть линии
тоже была реконструирована)
- В каждой ванной установлена ​​система вентиляции.
- Кухня оборудована посудомоечной машиной, холодильником с отдельной секцией для овощей и
напитки, микроволновка, духовка с паром и моб.
кухонный остров
- Полив сада обеспечивается за счет автоматического полива
система, (часть газонов находится под землей, часть грядок надземной насадки)
- В доме и прилегающих постройках есть собственная система безопасности с датчиками движения,
на каждой входной двери и во всех окнах установлены контактные датчики.
Охранная система подключена к GSM шлюзу в доме, возможно
при необходимости подключитесь к службе безопасности
- Система безопасности также состоит из 4 камер, расположенных на зданиях,
их запись передается на записывающее устройство. Управляется камерой i
погреб из-за внезапного подъема грунтовых вод
- Собственная спутниковая система позволяет отслеживать Astra 1, Astra 3 и
Hotbird его прием возможен в 4 основных комнатах в доме. K высокий
Высококачественная видео- и аудиосистема также включает в себя большой проекционный экран в гостиной.
комнаты и проектор (спрятан в потолке)
- В каждой гостиной есть собственный телевизор с плоским экраном. Они в спальнях
подготовили все розетки для размещения плоских экранов по мере необходимости.
Все спальни, ванные комнаты и кухни имеют потолочные динамики, от которых они
вы также можете слушать музыку отдельно
- Вход охраняется автоматическими въездными воротами и въездными воротами меньшего размера.
тогда у него есть видеовход. Он находится в каждой кухне и гостиной.
видеофон, подключенный к воротам
- В каждой комнате есть компьютерная сеть. Дом скоростной
Интернет с собственным IP-адресом. Сигнал передается небольшой антенной, расположенной на
На крыше устройство также включает домашний сервер с ИБП и другими сетевыми устройствами.
- Wi-Fi с переключением времени позволяет подключаться к мобильным компьютерам или мобильным
телефоны
- В доме есть собственное устройство ISDN с отдельными номерами для двух участников и факсимильный аппарат.
число
- На террасе есть автоматический навес с солнечной и ветровой нагрузкой.
Сенсорный

Сад и бассейн


- Большой сад был спроектирован опытным ландшафтным архитектором, а затем
основана садоводческая компания. Сад рассчитан на то, чтобы каждый год
время (кроме зимы) в саду всегда что-то есть, это цветущий сад
с большим количеством кустарников и деревьев
- Затем выбирается вход в дом и в гараж, чтобы можно было комфортно ездить
на машине либо до парковочного места для машины, либо до гаража (гранитные секции). Есть в саду
каменные дорожки и террасы
- Сад по большей части огражден новыми заборами, в том числе из нового камня и
кирпичные оштукатуренные стены и старые старые каменные стены сохранились
- Бассейн в саду размером 13,5х4 метра и глубиной 1,2 метра. Оборудован
автоматическая система ламелей для защиты температуры воды и от загрязнения.
Рейки спрятаны в бассейне. В бассейне также есть высококачественная зимняя пленка.
с подкреплением. Бассейн можно подогревать тепловым насосом.
- край бассейна и терраса у бассейна сделаны из тропического дерева банкирей
- В саду есть барбекю из натурального камня.
- Рядом с автостоянкой есть мусорный ящик


Мебель и оборудование дома

Большая часть оборудования дома очень тесно связана с домом и в значительной степени была сделана по индивидуальному заказу.
в соответствии с потребностями владельцев и акцентом на дизайн. По этой причине место продается включительно.
мебель и украшения.
В продажу входят:
- мебель
- кровати с матрасами и планками (решетка с электроприводом в одной из спален)
- Садовая мебель
- ковры JAB
- шторы
- освещение
- кухонное оборудование (мебель и техника)
- украшение
- оригинальные картины
Продажа не распространяется на личные вещи, которые будут указаны.
Другая садовая техника также включена в продажу дома:
- моторная косилка
- высокая газонокосилка
- кусторез
- машина вертикализации
- Машина для очистки снега
- мобильный кондиционер на чердаке
Гараж и мастерская будут полностью освобождены.


Все документы, связанные с реконструкцией и покупкой дома, доступны для ознакомления.
Дом можно сдать через 6 месяцев после получения оплаты.

Серьёзным покупателям предаставляем возможность просмотреть дом в 3D


Контакты


  • Поделиться:

Готовые подборки