Дом в Таллине, Эстония, 262.1 м²

Представительный частный дом 262.1 m² в приватном и зелёном жилом районе в Tabasalu на продажу.

Кухня: газовая плита, площадь кухни 28.1 m², холодильник.
Санитарное помещение: душ, ванная, бойлер, сауна, туалет и ванная по отдельности, центральная вода, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: газовое отопление, центральный газ, камин.
Подробнее: открытая кухня, возможность варианта с мебелью, электричество, гараж, закрытый двор, чердак, высокие потолки, гардероб, паркет, мебель, вентиляция, терасса, отдельный вход, комнаты по-отдельности, вход с улицы, стенной шкаф, кладовка, камень.
Связь и безопасность: огорожен забором.
Окрестность: недалеко от леса, Tallinna laht море 800 метров.

ДОМ
Дом был построен в 2005 году по элитному канадскому проекту "Québec", адаптированному к условиям Эстонии. Дом сооружен на ленточном фундаменте, стены выполнены из FIBO блоков, а между этажами используются монолитные бетонные перекрытия. Фасад утеплен 150-миллиметровой каменной ватой и отделан глиняным финским кирпичом цвета слоновой кости. Покрытие крыши из глиняной немецкой черепицы Wienerberger, имеющей сложную многоуровневую форму и светопрозрачные окна на чердаках. Весь дом оснащён полностью деревянными окнами, изготовленными из тропической влагостойкой породы дерева Meranti.

ПЛАНИРОВКА
Дом имеет удобную и продуманную планировку, а его интерьер создаёт атмосферу уюта и гармонии. При входе вас встречает открытый холл высотой в два этажа. Все помещения плавно перетекают друг в друга, подчеркивая целостность жилого пространства - просторную гостиную, уютную зону обеда, кухню и каминную комнату. Большие оконные проёмы обеспечивают максимум естественного света. Из кухни есть выход на террасу, с которой открывается вид на живой лес. На первом этаже также расположено просторное помещение с сауной и санузлом. На втором этаже находятся три спальни, одна из которых имеет собственный рабочий кабинет. В доме также есть большая ванная комната с отдельной комнатой для стирки, глажки и хранения хозяйственных принадлежностей. В доме имеется гараж на две машины и техническая комната, а также три чердачных помещения, предназначенных для хранения вещей.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
На первом этаже пол покрыт испанским мрамором цвета слоновой кости (толщиной 2 см), а на втором этаже используется инженерная доска с натуральным шпоном канадского ореха. Все сантехнические помещения отделаны керамической плиткой Villeroy & Boch. Стены в доме покрыты цементно-песчаной штукатуркой и окрашены в светлые тона, а в центральном холле применена декоративная штукатурка. Эксклюзивная винтовая лестница выполнена из канадского массива ореха и декорирована кованными перилами. В доме установлен встроенный камин с чугунной норвежской вставкой и отделкой из испанского мрамора. Двери между комнатами, включая раздвижные, распашные и складные двери, изготовлены в Италии из шпона ореха. Сауна отделана термодревесиной, а дровяная печь Harvia обеспечивает комфорт и релаксацию.

ИНТЕРЬЕР
Интерьер дома разработан в средиземноморском стиле, который передаёт близость к природе, морю и побережью, а также придерживается естественности и экологичности - то, чего так не хватает современным городским жителям. В интерьере применяются натуральные ткани, такие как хлопок и шёлк на окнах, римские шторы и простые занавеси, а также декоративные подушки, отделка мебели и покрывала. В декоре используются многочисленные керамические предметы и элементы из натурального дерева. Дом укомплектован удобными диванами, креслами и мягким освещением, что придаёт интерьеру теплоту и спокойствие. Хрустальная люстра из Италии, установленная в холле, создаёт ощущение торжественности. Кухонная мебель фирмы Errebi имеет фасады из тонированного тёмно-коричневого дуба, а техника фирмы Miele отличается функциональностью и долговечностью. Мозаика, используемая для отделки кухонного фартука, добавляет красок южных стран. В прихожей и комнатах располагаются вместительные шкафы с раздвижными дверьми и удобным внутренним наполнением, а вся встроенная мебель в доме выполнена на заказ. В кабинете используется классическая мебель от Skano. В ванной комнате и туалете установлена сантехника от фирмы Villeroy & Boch и Balteco.

ОТОПЛЕНИЕ
Для отопления дома установлен газовый чугунный котёл от немецкой компании WOLF, который обеспечивает экономичное и эффективное отопление. В доме предусмотрено автономно регулируемое отопление пола, которое позволяет создать комфортный климат в помещении. Для обеспечения чистой и свежей воздушной среды используется приточно-вытяжная вентиляция с водяным теплообменником, выполненная в соответствии с финскими стандартами. Эта система обеспечивает полное обновление воздуха в помещении два раза в час. Горячая вода поставляется из бойлера с объемом 200 литров.

УЧАСТОК
Участок, на котором расположен дом, ухожен и красиво озеленён. Здесь обустроены красивые клумбы и цветочные горки, а также посажены декоративные и плодовые деревья и кусты. На участке есть уютная летняя кухня с зоной для столовой, оборудованная камином для гриля и печью для копчения.

ОКРЕСТНОСТИ
Этот район представляет собой спокойное и безопасное место для жизни, пользующееся популярностью среди многих жителей. Он находится недалеко от моря и окружён зелёной природой и лесом. Рядом с домом находится популярная туристская тропа Tabasalu, которая предлагает отличные возможности для активного отдыха и прогулок.
В этом районе хорошо развита инфраструктура и в непосредственной близости находится всё необходимое для комфортной жизни. Включая магазины (Rimi, Kallaste), новый торговый центр Tabasalu, школы, детские сады, разнообразные заведения общественного питания, спортивные клубы и медицинские учреждения.

РАССТОЯНИЯ
Остановка автобуса - 500 метров.
Магазин Rimi - 600 метров.
Пляж Tabasalu - 800 метров.
Центр Таллинна - примерно 13 км.