Земля в Таллине, Эстония, 844 м²

Согласованы условия проектирования здания площадью 1458 м².

Участок 844, детальная планировка сделана!

Подробнее: электричество, центральная вода, канализация.

Продаётся участок площадью 844 м² с назначением 70% промышленной и 30% коммерческой земли. Отличная возможность построить современное бизнес или производственное здание, полностью адаптированное под ваши задачи.
Участок расположен в развитом районе Mustamäe рядом с оживлённой улицей Кадака и подходит для широкого спектра коммерческих и инвестиционных проектов.

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
В настоящее время оформляется разрешение на строительство здания с тремя надземными и одним подземным этажом.
Площадь застройки подземного уровня составляет 656 м², надземная площадь застройки 320 м². Общая полезная площадь здания составляет 1414 м², из которых 655 м² приходится на подземный этаж и 759 м² на надземные помещения. Максимальная высота здания 12,7 метра.
Проект уже подготовлен и позволяет существенно сократить сроки реализации.

ЗДАНИЕ
На подземном этаже предусмотрены парковочные места, автомобильный лифт, лестница, пассажирский лифт и технические помещения.
На первом этаже запланировано помещение для общепита площадью 120 м² с просторной уличной террасой площадью 40 м² и прямым выходом на благоустроенную пешеходную дорожку. Высота потолков составляет 4 метра.
На втором и третьем этажах спроектированы по четыре коммерческих помещения площадью от 43 до 54 м², включая два двухкомнатных и два трехкомнатных. В каждом помещении предусмотрены санузел и кухонный уголок. Высота потолков составляет 3,5 метра.
Все помещения имеют большие окна от пола до потолка, обеспечивающие хорошее естественное освещение. Каждое коммерческое помещение на втором и третьем этажах имеет собственный балкон.

КОММУНИКАЦИИ
Предусмотрена возможность подключения к электричеству, водоснабжению, канализации и центральному отоплению.
К участку ведут благоустроенные автомобильные и пешеходные дороги, обеспечивающие удобный доступ для клиентов и сотрудников.

ОКРЕСТНОСТИ
Участок расположен в сформировавшейся бизнес зоне Mustamäe в конце тихой тупиковой улицы, примыкающей к динамичной улице Кадака.
Район зелёный и благоустроенный. Рядом недавно построена пешеходная дорожка, соединяющая Mustamäe и Хааберсти.
В окружении находятся коммерческие здания, жилые кварталы, школы, детские сады, магазины и заведения общественного питания.

РАССТОЯНИЯ
Остановка автобусов Kassi, маршруты 20, 20A и 24, расположена в 200 метрах.
Rocca al Mare находится в 3 километрах.
Центр Таллина расположен примерно в 7 километрах.