Отель, гостиница в Лахти, Финляндия, 400 м2

275 000 € Доходность: 10%

Основные характеристики

Цена продажи 275 000 €
Цена за кв.м. 687.5 €
Площадь 400 м2
Этажность 1
Этаж 1
Парковка 10 мест
Адрес Финляндия, Лахти
Расположение в пригороде

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 10 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Мини-отель 400 м2 + собственный участок 1 Га, расположен в 15 минутах от Лахти, рядом с трассой. Включает в себя холл, 10 номеров (в каждой комнате есть свой душ, туалет, бытовая техника), сауну, душ, туалет, общую кухню. Кухня оборудована мебелью и необходимой бытовой техникой: плита, холодильник. В каждой из комнат есть свой небольшой холодильник, микроволновая печь, телевизор.

Объект отремонтирован в 2015-2016 году, состояние очень хорошее. Расходы на эксплуатацию составляют 12000 евро в год (отопление, вода, электричество, страховка, налог, вывоз мусора, уборка снега). Отель подключен к Букингу и другим системам бронирования.

При личном участии в работе отеля прибыль составит: минимально 50 евро в сутки х 10 комнат х 50% заполняемость = 250 евро / сутки, т.е. 7500 евро в месяц. В летние месяцы заполняемость подобных отелей составляет 50-70%, зимой - 20-30%.

При пассивном управлении (рекомендуемый вариант): сдача номеров в долгосрочную аренду для местных жителей, минимально 350 евро в месяц, т.е. общая выручка составит 42 000 евро в год. С учетом расходов на эксплуатацию, прибыль составит 30000 евро в год.

Приобретение этого отеля подходит для получения вида на жительство в Финляндии.

Дополнительная информация, планировка и фотографии объекта - по запросу.

Показать все

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, Санкт-Петербург, г.Санкт-Петербург
Тел.: 7 812 9451267
Тел.: 7 812 7771205

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться: