Квартира в Хельсинки, Финляндия, 42 м2

184 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 184 000 €
Цена за кв.м. 3 890.91 €
Площадь 42 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этаж 7
Этажность 8
Адрес Финляндия, Хельсинки

Новый дом (Год постройки: 2019)
Двухкомнатная квартира

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 4 %
Налог при покупке 2 %
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 1.5 %
Собственный капитал инвестора 54 000 €
Кредитное плечо банка 70 %
Сумма банковского кредита 130 000 €
Первоначальный взнос 54 000 €
Срок кредитного договора 25 лет

Описание

Современный жилой комплекс в Хельсинки, район Вантаа. Состоит из 109 квартир, построен в 2019 году, все квартиры с полной отделкой и встроенной кухней с техникой. В продаже осталось 10 квартир от 28 м2 до 55 м2, доступна покупка в кредит - собственные средства 30% от полной стоимости, остальное - кредит на 25 лет под 1.5% годовых. До апреля 2021 года предоставляются кредитные каникулы.

Полная стоимость квартир - от 151 000 до 233 000 евро (для сделки достаточно иметь 30% + расходы по сделке). При постоянной сдаче в аренду, квартира сама себя выкупает (арендные платежи покрывают расходы на эксплуатацию и все выплаты по кредиту).

В продаже:

квартира А17, площадь 55 м2 на 4 этаже, полная стоимость 214 000, свои средства 64 000

квартира А31, площадь 55 м2 на 6 этаже, полная стоимость 222 500, свои средства 66 500

квартира А32, площадь 41 м2 на 6 этаже, полная стоимость 182 500, свои средства 54 500

квартира А38, площадь 55 м2 на 7 этаже, полная стоимость 224 000, свои средства 67 000

квартира А51, площадь 42 м2 на 8 этаже, полная стоимость 187 500, свои средства 56 000

квартира В67, площадь 55 м2 на 4 этаже, полная стоимость 214 000, свои средства 64 000

квартира В77, площадь 28 м2 на 5 этаже, полная стоимость 151 000, свои средства 46 000

квартира В81, площадь 55 м2 на 6 этаже, полная стоимость 222 500, свои средства 66 500

квартира В94, площадь 42 м2 на 7 этаже, полная стоимость 183 000, свои средства 55 000

квартира В96, площадь 41 м2 на 8 этаже, полная стоимость 187 000, свои средства 56 000

Вариант можно рассматривать как идеальную консервативную инвестицию или свой "персональный пенсионный фонд": за 20 лет квартира сама себя выкупает и затем продается. На примере квартиры 42 м2: вход в проект 65 000 евро (с учетом расходов по сделке), выход из проекта через 20 лет (продажа квартиры) - 220 000 евро.

Преимущества:

классическая схема инвестиций без "подводных камней" + низкая цена входа в проект + выгодные ставки по кредиту 1.5% годовых + востребованный район + новый дом с гарантией от застройщика + стабильный спрос на аренду + постоянный рост стоимости недвижимости в столичном регионе + возможность оформления ВНЖ в Финляндии при покупке 2-3 квартир вместе с регистрацией юр. лица.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики квартиры
полностью отремонтировано
чистовая отделка
меблирована только кухня
есть балкон / терраса
центральное отопление
высокоскоростной доступ к интернет
Показать ещё
Бытовая техника
холодильник
посудомоечная машина
плита
Показать ещё

Стоимость проживания в Хельсинки

Стоимость проживания в Хельсинки
Рестораны
Капуччино 3.74 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.29 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 7.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.80 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.62 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 6.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 3.09 €
Яблоки (1кг) 2.14 €
Бананы (1 кг) 1.55 €
Говядина (1 кг) 14.36 €
Бутылка вина 12.00 €
Куриная грудка (1 кг) 8.83 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.65 €
Яйца (12 штук) 1.87 €
Салат-латук (1 головка) 2.35 €
Свежий хлеб (500 г) 1.58 €
Местный сыр (1 кг) 6.92 €
Молоко (1 л) 0.94 €
Лук (1 кг) 1.20 €
Апельсины (1 кг) 1.77 €
Картофель (1 кг) 0.91 €
Рис (белый) (1 кг) 2.00 €
Помидоры (1 кг) 2.99 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.51 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.48 €
Проездной на месяц 54.70 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 944.12 €
Квартира (1 спальня), вне центра 748.66 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 749.64 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 214.33 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.07 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 183.90 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 24.44 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 42.31 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 26.38 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 88.06 €
1 пара мужской кожаной обуви 115.23 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 83.07 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 30.75 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 7 360.87 €
Цена за квадратный метр вне центра 4 136.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 4 345.78 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 414.81 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.30 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, Санкт-Петербург, г.Санкт-Петербург
Тел.: 7 812 9451267
Тел.: 7 812 7771205

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться: