Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
- Редкий объект недвижимости в районе Kolmiranta, города Espoo, ищет новое будущее!
- На очаровательном участке площадью 1 961 m² расположены студия (флигель), построенная в 1941 году, и дом, спроектированный архитектором Kirmo Mikkola и художником Esa Laurema, построенный в 1979 году.
- Главное здание служило домом художнику на протяжении всей его жизни. Оба здания пришли в упадок из-за редкого использования и отсутствия ухода, и остро нуждаются в капитальном ремонте. В июне 2025 года была проведена проверка состояния зданий, чтобы предоставить актуальную информацию о состоянии зданий.
- На объекте имеется проект реконструкции или нового строительства. Возможно получение разрешения на снос основного здания и строительство нового на его месте. Территория попадает под действие генерального плана северной части Espoo (зона малоэтажных домов, обозначение плана AP).
- Архитектурная ценность студии значительна, и, согласно предварительной оценке Городского музея Espoo, здание необходимо сохранить и отремонтировать, сохранив при этом его архитектурные особенности. Можно подать заявку на грант от Национального управления по древностям Финляндии и Агентства развития региона Уусимаа на реставрацию студии!
- Указана стартовая цена объекта, кто больше предложит!
- Участок в собственности.
- Годовой налог на недвижимость составляет 624,23 евро / год.
- Потребление электроэнергии: здания в основном пустовали, достоверных данных о потреблении нет. Покупатель несёт ответственность за все расходы по сносу и демонтажу зданий и сооружений на участке, а также оборудования и материалов. Утилизация отходов: около 40 евро в месяц.
- В студии есть кухня со шкафами, плитой, вытяжкой и холодильником. Полы в студии бетонные. Сауны в студии отделаны плиткой на полу, а стены отделаны деревянными панелями. В сауне есть дровяная печь, а в студии — камин. Масляное отопление в студии также служит источником тепла для основного здания. В туалете основного здания установлен небольшой электрический водонагреватель.
- Для обоих зданий необходимы дополнительные исследования и капитальный ремонт, либо, в качестве альтернативы, снос и новое строительство. Внимание! У зданий нет действующего энергетического сертификата – они продаются под реконструкцию.
- Дизельное топливо. Для поддержания основного отопления использовалось около 2000 литров мазута в год. В жилых домах — около 5000 литров в год.
- Описание водоснабжения: на участке расположена скважина.
- Продуктовые магазины: магазины и предприятия сферы услуг Veikkola примерно 5 км, супермаркеты и другие предприятия сферы услуг в торговом центре Espoo 12 км. Местные объекты инфраструктуры: медицинский центр «Samaria» 13 км, больница Jorvi 13 км, детская площадка 7,8 км, поле для мини-гольфа отеля «Lepolamme» примерно 0,8 км, каток Котимяки 3,6 км и школа 8,7 км.
- Парковка автомобиля во дворе.
Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на право ведения риэлторской деятельности на территории всей страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы осуществляем юридическое сопровождение и полный комплекс услуг в течение всего процесса купли-продажи объекта недвижимости, начиная с выбора нужного варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. Нам доступна вся база Финской недвижимости и мы подберем для Вас нужный объект.
ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ НА ОСНОВАНИИ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ, БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.
ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ФИНЛЯНДИИ!
vipcon_lkv instagram
