Коттедж в Суоненйоки, Финляндия, 71 м²

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!

Продаются два отдельно стоящих дома на берегу озера + незастроенный участок.

Ищете место на берегу для постоянного проживания или отдыха? Отличные участки для постоянного проживания и/или отдыха, с юго-западным направлением к озеру. Участки расположены на берегу большого чистого водоёма прямо на пляже.

Отдельно стоящие дома с современными удобствами:

Дом 1: на берегу 51 м2

Дом 2: примерно в 30 м от берега 74 м2

Незастроенный участок: права на строительство макс. 230 м2

Дом 1: один пирс, терраса – идеальное место для отдыха в летнюю жару. Здесь можно наслаждаться пляжными развлечениями, барбекю и общением даже большой компанией. Крытые террасы обеспечивают защиту даже в дождливые дни или во время зимних штормов.

Дом 2: двор и ландшафтный дизайнер создали многофункциональное пространство для игр и отдыха. Комфорт обеспечивают неприхотливые садовые растения. Незастроенный участок: вдоль дороги, ведущей к участку, есть место для летнего домика/дачи. Возможна установка садовой бани.

Необходимое для ухода за участком оборудование хранится в отдельном складском помещении во дворе, где также есть навес для автомобиля и парковочные места.

Эти уютные и ухоженные дома расположены на берегу чистой реки Миеккавеси. Водоём относится к категории лучшего качества. Водные пути обеспечивают множество соединений с другими водоёмами. Участки расположены в центральном озёрном районе Финляндии, с хорошим транспортным сообщением. Поблизости есть магазины, услуги и места отдыха. 13 км до города Суоненйоки, 45 км до Куопио и 95 км до Ювяскюля.

Здания построены на заказ прямо на месте. В отделке видна работа опытных плотников. Материалы подобраны с расчётом на долговечность. Благодаря хорошему планированию, строительству и уходу, недвижимость готова к сегодняшним и будущим потребностям.

Большие окна Дома 1 позволяют ощутить близость озера и природы. Открытая крыша расширяет жилое пространство. Для охлаждения и обогрева используется тепловой насос типа «воздух-воздух». Камин создаёт атмосферу и служит дополнительным источником тепла. Кухня полностью оборудована. Все оценят подогрев пола в сауне. Печь Misa, расположенная навесом, обеспечивает влажную и приятную атмосферу в сауне. Эта дровяная и электрическая печь легко отапливается электричеством или традиционным способом дровами.

На мансарде с комфортом могут разместиться как минимум четыре человека. В Доме 1 можно наслаждаться сауной и проводить вечера в помещении или на крытых террасах на открытом воздухе. Дом 2 отвечает многим потребностям. Двухэтажное здание обеспечивает как уединение, так и пространство для совместного времяпрепровождения.

Строительная и эксплуатационная документация будет предоставлена ​​во время осмотра.

Общая длина береговой линии составляет 30 метров, в собственности.

Общая площадь застройки составляет 400 м2. До места назначения можно добраться даже на большой лодке.

Собственный земельный участок площадью 23 000 m².

Годовой налог на недвижимость составляет 206 евро.

Расходы на электрическое отопление составляют 208,00 евро в месяц. Вывоз мусора - 120,00 евро в год. Обслуживание дорог и уборка снега обходятся примерно в 50 евро в год. Очистка септика: 150 евро за раз. Страхование недвижимости и движимого имущества по полной стоимости, а также лесное страхование: 47 евро в месяц. Общие расходы на проживание в течение года в двух домах для двух человек составили 340 евро в месяц. В доме есть запас дров на несколько зим для обогрева камина и сауны. Достаточное количество дров имеется в нашем собственном лесу. Расходы на отопление можно снизить, используя тепловые насосы (в обоих зданиях есть свои собственные) и тепловой камин (в пляжном домике).

Все окна оборудованы жалюзи, а все открывающиеся окна — москитными сетками. Оконные стёкла имеют теплоизоляцию, а большие окна выполнены из закалённого стекла в соответствии с нормами. Сауна оборудована аудиосистемой. В пляжном домике есть камин, который аккумулирует тепло. Механическая система вытяжки воздуха и удаления влаги из влажных помещений. Детекторы дыма и газа. Механизмы разблокировки наружных и террасных дверей. Необходимая проводка для гидромассажной ванны готова.

Регулируемое освещение двора и террасы. Мансардные окна в спальнях на втором этаже, москитные и солнцезащитные жалюзи. Аварийные выходы из комнат на втором этаже. Лестница на крышу и платформы на крышах. Крытая солнечная терраса площадью около 28 квадратных метров. Все входы крытые. Осушаемый резервуар для осадка и очистка сточных вод в соответствии с нормами. Возможны договоры на опорожнение резервуара для осадка, уборку снега, чистку дымоходов и другие работы по обслуживанию коттеджа. Все электрические кабели на территории проложены под землёй. Антенны в обоих домах. Сауна у озера.

Изучено качество водной системы, признанное наилучшим. Владелец участка имеет право использовать водные участки для рыбной ловли. Разрешения можно получить, например, через сельский комитет. Сельский комитет регулярно организует различные мероприятия, такие как летние развлечения, вечера рыбалки с берега, поездки в театр и т.д.

В связи с продажей, отдельно можно приобрести полный комплект движимого оборудования для ухода за участком, включая снегоуборщик, газонокосилку, лесозаготовительное оборудование, оборудование для летней кухни, рыболовные снасти, лодку с подвесным мотором, множество садового инвентаря и т. д.

Цена объекта - 335 000 евро.

Объект недвижимости подходит для круглогодичного использования и непрерывного проживания. В обоих домах установлены отдельные счётчики электроэнергии, водонагреватели и кухонное оборудование. Объект также подходит для двух семей. Используется электроснабжение от сети. Предохранители сети: 3 * 16 А.

Песчаные зоны для детских игр, игровая площадка для бадминтона/пляжного волейбола, газон, пруды для посадки цветов, благоустроенные дорожки, частично заасфальтированные. Освещение двора: около 20 светильников. Огороженный двор. Автоматический полив.

Автобусные остановки около 300 метров. Регулярное экспресс-автобусы и поезда из Суоненйоки в Куопио, Ювяскюля, Миккели...

Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на право ведения риэлторской деятельности на территории всей страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы осуществляем юридическое сопровождение и полный комплекс услуг в течение всего процесса купли-продажи объекта недвижимости, начиная с выбора нужного варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. Нам доступна вся база Финской недвижимости и мы подберем для Вас нужный объект.

ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ НА ОСНОВАНИИ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ, БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.

ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ФИНЛЯНДИИ!

vipcon_lkv instagram