Коттедж в Хамине, Финляндия, 560 м²

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!

Rakin Kotka — очень красивый природный остров площадью 26 гектаров недалеко от центра города Hamina. Короткая 15-минутная поездка на лодке из Vimpasaari, расположенного недалеко от центра Hamina, идеально подходит для морских путешествий даже самых занятых туристов. До острова Rakin Kotka также можно добраться на вертолёте. Время полета из Хельсинки составляет всего 20 минут. Остров Rakin Kotka занимает площадь 26,30 гектаров, имеет береговую линию протяженностью 4223 м, и примерно 900 м² прав на застройку еще не освоены. Из них около 560 м² уже застроены.

В плане большинство строительных площадок острова обозначены как блоки зданий, обслуживающих туризм. Однако на северо-западном побережье острова есть один участок под застройку площадью 140 000 м², на котором можно построить жилой дом для частного пользования.

Природа Rakin Kotka дикая и сурово аутентичная, но обширная смоляная ольховая роща придаёт острову удивительную пышность. На острове также растут морская крапива, липкая шерсть, морская горчица, морская солодка, жестколистная брусника, дягиль, рощевая ламинария, а также луговая зона с ягнятами, каменистыми участками, прибрежной крапивой и морской ламинарией у пруда. Обширная луговая растительность очень характерна для ландшафта.
На Rakin Kotka четыре разных пирса.

* Sea Club: около 100м² + терраса вокруг здания. В коттедже большая гостиная и три спальни. Старинное бревенчатое здание 1880-х годов расположено на острове Вилленкау в Хамине. Здание имеет теплоизоляцию и облицовано снаружи и внутри термодревесиной. В нём есть большой теплосберегающий кирпичный камин (3300 кирпичей) и дровяная печь. Островной коттедж был построен в 2002 году.

* Kotkanpesä: около 89 м², с большой крытой террасой перед домом. Первый этаж коттеджа представляет собой большое, единое пространство, а на втором этаже находится небольшой холл и три спальни. Резное бревенчатое здание датируется концом XIX века и первоначально было привезено из Терийоки. Здание было перевезено в Сумму в Хамине в 1940-х годах и в Rakin Kotka в 2006 году. В коттедже есть теплосберегающий кирпичный камин с печью для выпечки и дровяная печь.

* Suomu: около 40 м², узкая терраса перед домом и со стороны моря. В коттедже две спальни и гостиная. Здание было построено в начале 2000-х годов. В качестве материала использовалась термодревесина, в гостиной установлен камин Jotul, не являющийся теплоизоляционным. Коттедж имеет теплоизоляцию.

* Yökyöpeli: около 41 м², гостиная и две спальни. Коттедж построен из дерева, внешняя отделка выполнена из досок, а внутренняя – из термодревесины. Коттедж имеет теплоизоляцию. Коттедж отапливается теплоизоляционной печью-буржуйкой. Небольшая терраса перед коттеджем. Коттедж был построен в 2004 году.

* Основной дом: около 70 м², спальня и совмещенная кухня-гостиная, а также дровяная сауна и гардеробная с отдельным входом. В домике есть камин «Jalotaka». Каркас коттеджа выполнен из старых резных брёвен и обшит панелями из термодревесины как снаружи, так и внутри. Коттедж был построен в 2011 году. Перед коттеджем есть терраса.

* Lokinpesä: 65 м². Коттедж построен из резных брёвен. При входе с обеих сторон находится узкая кухня и жилые помещения. Одна сторона сделана из обожжённых резных брёвен (+ каменный камин Nunnauuni takka), а другая покрыта белой окрашенной термодревесиной (+ чугунная печь).

* Rantamakasiini: 40 м². Два старых сарая для сена из Hamina, объединённые в обеденную зону. Тепловой насос с воздушным источником тепла. Не утеплён. Построен в 2002 году.

* Kaivohuone: около 59 м², большая, уютная обеденная зона, построенная из термодревесины и обшитых досок. В здании установлен тепловой насос с воздушным источником тепла и атмосферный гриль-камин. Стены здания имеют теплоизоляцию. Строительство было завершено приблизительно в 2008 году.

* Lohitupa: 40 м², кухонно-обеденный корпус острова. Построен из круглых брёвен, из деревьев острова. Кухня отапливается печью и потолочными обогревателями. Кухня оборудована великолепными столами из массива сосны, а кухонная мебель изготовлена ​​из обшитой древесины. Строительство было завершено около 2003 года.

* Пляжные сауны: около 60 м², с двумя просторными саунами с дровяным отоплением и двумя раздевалками. Перед морем расположена терраса и мелкопесчаный пляж с песчаным дном, идеально подходящий для купания. На террасе есть гидромассажная ванна (на 8-10 человек). В одной из саун есть две душевые кабины (с газовым отоплением) и подогрев пола. Строительство было завершено в два этапа. Новая часть сауны была завершена около 2017 года, а старая часть здания сауны — в 2004 году.

* Kallio-Savusauna: сауна площадью около 30 м² была завершена около 2006 года. Дымовая сауна отапливается вручную добавляемыми дровами снаружи, а сам нагреватель находится внутри корпуса из нержавеющей стали, что делает его безопасным. После мягкого пара дымовой сауны можно купаться с платформы сауны или вдоль берега. Между сауной и раздевалкой расположена крытая терраса с камином.

* Складское здание: 40м², где также есть техническое помещение.

* Хозяйственная постройка с крытой террасой, оборудованной дровяной печью, печью для выпечки хлеба и электрической плитой.

* Рыбацкая хижина: небольшой домик площадью чуть более 10 м², построенный из резных брёвен.

* Островные причалы: перед сауной по-чёрному и пляжными саунами расположены причалы для купания, длинный причал для лодок (глубина 2 м) и частная крытая пристань для яхт (глубина около 1,5 м). Причал для парусных лодок (глубина примерно 1,5-3 м).

* Солнечные панели, ветряная мельница и дизельный генератор: солнечные панели мощностью 10 кВтч, ветряная мельница мощностью 600 Вт и автоматический генератор мощностью 15 кВтч. 2000 кг аккумуляторной батареи.

Природа острова разнообразна, включая великолепные скалы и песчаные пляжи. Камень добывался на острове для фундамента Санкт-Петербурга в период с 1750 по 1870 год. На острове проложено около 3 км легкодоступных тропинок и имеется примерно 4 км береговой линии. Растительность острова разнообразна, в том числе здесь процветает роща брусники. Полезные растения включают чернику, бруснику, землянику и малину, а также множество грибов. На острове находится исключительно большая роща смоляной ольхи, в которой обитает множество птиц. Например, на острове есть два орлиных гнезда и гнездо серой цапли. Вокруг острова расположены хорошие места для рыбалки, где можно поймать окуня, сельдь, сига, судака и форель. Различные рыбные деликатесы готовят на костре. История острова также хранит невероятную историю викингов. Шведские викинги плавали по водам, окружающим остров, и высадились на его берегах в IX и X веках.

Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на право ведения риэлторской деятельности на территории всей страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы осуществляем юридическое сопровождение и полный комплекс услуг в течение всего процесса купли-продажи объекта недвижимости, начиная с выбора нужного варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. Нам доступна вся база Финской недвижимости и мы подберем для Вас нужный объект.

ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ НА ОСНОВАНИИ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ, БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.

ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ФИНЛЯНДИИ!

vipcon_lkv instagram