Коттедж в Куусамо, Финляндия, 285 м²

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!

Уникальный комплекс, вилла у озера, Rukalla

Эта уникальная трёхэтажная вилла с семью комнатами расположена прямо на берегу озера Rukajärvi. Она сочетает в себе современный комфорт, скандинавский дизайн и уникальность северной природы. Большие окна открывают потрясающие виды на склоны Rukatunturi и северный финский озерный ландшафт.

Средний этаж — сердце этого дома. Открытая и полностью оборудованная, недавно отремонтированная кухня приглашает вас готовить и собираться за большим обеденным столом. Окна от пола до потолка в гостиной открывают вид на озеро и склоны. Кроме того, на среднем этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

Первый этаж – это оазис релаксации, где вы найдёте просторную сауну, джакузи и уютную комнату с камином. Прямой выход на застеклённую террасу, где вы можете любоваться захватывающим видом на озеро в свете уличного камина, что станет идеальным отдыхом.

На верхнем этаже расположены четыре спальни, гостиная в стиле лофт и ванная комната. С балкона открывается спокойный, уединённый вид на природную красоту.

В этой вилле каждый этаж дополняет другой: спокойный отдых, высококачественные материалы и продуманный дизайн. Тщательно ухоженные придомовые территории, длинная частная береговая линия, тишина и покой, а также современные технические решения. Под виллой расположен просторный сквозной гараж, что делает передвижение по территории лёгким и беспроблемным. Кроме того, во дворе есть отдельный гараж, который предлагает дополнительное место для хранения и может использоваться, например, для хобби или оборудования.

Собственная береговая линия озера.

Цена объекта: 1 380 000 евро.

Годовой налог на недвижимость 1 699,31 евро.

Геотермальное и дровяное отопление дома, электрическое отопление, воздушные тепловые насосы, используемые для охлаждения летом (4 внутренних блока, 2 насоса). 4 камина (гостиная, каминный зал, застеклённые террасы), отдельные лучистые обогреватели на застеклённых террасах. Муниципальное водоснабжение. Подключение воды и канализации Kuusamo Energy и водного кооператива. Ремонт дороги оплачивался между владельцами недвижимости по мере необходимости.

2017 г. – замена геотермального теплового насоса.
2019 г. – покраска фасадов, установка 4 воздушных тепловых насосов (спальни на среднем этаже + кухня).
2021 г. – замена сигнализации и камер (возможно дистанционное управление), замена кроватей на среднем этаже.
2022 г. – полная реконструкция кухни и бара, новые шкафы и бытовая техника.
Новая стиральная машина и сушилка, витрины в коридоре, заказан обеденный стол, существующий пристрой в подвале увеличен примерно на 1 м.
14 стульев для обеденного стола от Vepsäläinen – в некоторых комнатах, камин на среднем этаже, обновлены полы в общих зонах среднего этажа, также ковровое покрытие, заменено покрытие лестницы, ведущей вниз, новая террасная мебель от Vepsäläinen, установлена ​​зарядная станция для электромобилей.
2024 г. – 2 больших вентиляционных блока, полностью заменены – старые только корпуса, прочищены вентиляционные трубы и отрегулированы концевые устройства, добавлена ​​функция «домой/вне дома» к вентиляционным аппаратам, заменены термостаты отопления, все окна и бревенчатые стропила дополнительно утеплены/герметизированы, раздвижная дверь на террасу. Мебель в коридоре обновлена.

Собственный земельный участок площадью 10 181 m². Участок находится в естественном состоянии, с прудами для посадки растений, мощеной площадкой и асфальтовым покрытием во дворе. Общая площадь застройки составляет 360 квадратных метров.

Услуги: центр Ruka 6,9 км и склоны Vuosselin 7,2 км. Продуктовый магазин K-Market Rukankylä 7,2 км, Sale Ruka 7,7 км. Центр города Kuusamo 22 км. Kuusamo Tropiikki 18 км. Автобусная остановка - 1,5 км.

Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на право ведения риэлторской деятельности на территории всей страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы осуществляем юридическое сопровождение и полный комплекс услуг в течение всего процесса купли-продажи объекта недвижимости, начиная с выбора нужного варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. Нам доступна вся база Финской недвижимости и мы подберем для Вас нужный объект.

ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ НА ОСНОВАНИИ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ, БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.

ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ФИНЛЯНДИИ!

vipcon_lkv instagram