Коттедж в Киттилэ, Финляндия, 125 м²

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!

Продаётся стильная бревенчатая вилла в районе Rauhala на берегу озера Jerisjärvi среди чудесных пейзажей. У дома есть собственная береговая линия длиной 150 метров.

На первом этаже: прихожая, светлая гостиная с большими окнами, выходящими на озеро, кухня, две спальни, подсобное помещение, ванная комната с сауной, отдельный туалет. Ещё один туалет в подсобном помещении. Просторная мансарда с большим количеством спальных мест, одна отдельная спальня.

*Вилла отапливается недорого с помощью геотермального отопления.
*Тепловой насос с воздушным источником обеспечивает комфортное тепло и охлаждение в жаркие дни.
*На участке есть собственная скважина и закрытый резервуар для сточных вод.
*В доме также есть оптоволоконная связь.

Проведены ремонтные работы:
*Вилла была обслужена / покрашена в 2025 году.
*Циркуляционные насосы и геотермальная система были заменены в 2016 году.

Навес для машины и кладовая во дворе. Сауна с дровяной печью рядом с берегом. В уличной бане также имеется подогрев пола, что позволяет комфортно пользоваться ею в холодную погоду. Собственный земельный участок 6 645 m².

Валовой доход от аренды (bruttovuokratuotto) 36 600 евро в год (05.2024-04.2025).

Продаётся с полной мебелью. Согласно договору, дом свободен, арендный доход будет передан новому владельцу после передачи права собственности.

Цена объекта: 995 000 евро.

Годовой налог на недвижимость составляет 1 045,81 евро.

Расчётное отопление пола береговой сауны составляет 20% от общего потребления электроэнергии (зимой). Дрова около 6*70 евро/м3 вкл. НДС

Бытовая техника была обновлена ​​в 2016 году, техника Miele. Посудомоечная машина, вытяжка, микроволновая печь, встроенная плита и холодильник/морозильник.

Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на право ведения риэлторской деятельности на территории всей страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы осуществляем юридическое сопровождение и полный комплекс услуг в течение всего процесса купли-продажи объекта недвижимости, начиная с выбора нужного варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. Нам доступна вся база Финской недвижимости и мы подберем для Вас нужный объект.

ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ НА ОСНОВАНИИ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ, БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.

ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ФИНЛЯНДИИ!

vipcon_lkv instagram