Дом в Каави, Финляндия, 89.5 м²

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!

В районе Kaavi продаётся дом площадью 89,5 / 103 m². Идеально подходит для круглогодичного проживания, в качестве второго дома и райского уголка для отдыха всей семьёй. Размещение как минимум 10 человек позволяет нескольким семьям проводить лето вместе.

Основное здание – кирпичный отдельно стоящий дом, построенный в 1986 году и в основном отремонтированный в 2009-2019 годах. В доме две просторные спальни, большая кухня и просторная гостиная. Сердце дома – печь из камня, которая равномерно распределяет тепло по кухне, гостиной и всему дому. Использование в сочетании с тепловым насосом обеспечивает разумные счета за электроэнергию.

Помимо отдельного туалета, в доме есть подсобное помещение и ванная комната-сауна, из которой можно освежиться на второй террасе дома. Сауна оборудована U-образными закругленными скамьями и электрической печью IKI-kiuas. В подсобном помещении, туалете, ванной комнате и сауне установлен комфортный тёплый пол. В прачечной есть подключение для стиральной машины и раковина, а в шкафах подсобного помещения достаточно места для хранения.

Помимо основного дома, на ферме есть гараж, построенный в 1995 году, в конце которого находится теплоизолированное складское помещение, которое использовалось как летняя комната и гостевой домик.

В непосредственной близости от пляжа находится бревенчатая баня, построенная в 1982 году, с дровяной печью. В комнате с камином есть место для сна. Помещение отапливается атмосферным конвекционным обогревателем. У сауны есть большая терраса со встроенной гидромассажной ванной. Благодаря удобным дорожкам на террасе, из сауны легко добраться до пирса, озера и летней кухни.

Рядом с сауной находится компостирующий эко-туалет, построенный в 2014 году.

Шестиугольная летняя кухня, построенная в 1995 году, служит атмосферным помещением даже в прохладную погоду. Летняя кухня идеально подходит для небольших кулинарных мастер-классов благодаря холодильнику и съёмной печи.

Также имеется бревенчатый домик, построенный в 1970-х годах и доставленный на участок в 1995 году. В домике есть комната, небольшая кухня и кладовая. Здание классифицируется как готовое к сносу (хотя оно прекрасно служило гостевым домиком и дополнительным жильём).

Помимо вышеупомянутых построек, на ферме также есть погреб и дровяной сарай.

Собственный земельный участок площадью 18 700 m². В верхнем дворе, в непосредственной близости от главного дома, находится большая терраса.

Береговая линия находится в собственности. Пляж с твёрдым дном, подходящий для детей, расположен рядом с пирсом и углубляется в его конце. Самая глубокая точка озера Kalaisa составляет около 15 метров. Вид на озеро из окон кухни, спальни и гостиной подобен картине, меняющейся в зависимости от времени года.

Годовой налог на недвижимость - 565,22 евро.

Цена продажи объекта - 159 000 евро.

Плата за воду: 238,64 евро в год. Водопроводный кооператив. Обслуживание дороги 45 евро в год. Расходы на электроотопление 792 евро в год. Вывоз мусора 155 евро в год. Затраты на откачку септика в 2024 году: откачка — 140 евро за раз; обработка осадка — 19,35 евро/м³ = 178 евро в год.

Кухонные поверхности, бытовая техника, радиаторы, шкафы, сантехника, стационарное освещение, электро- и сантехнические системы были обновлены в 2009 году. Поверхности подсобного помещения, шкафы, подогрев пола, сантехника, стационарное освещение, водонагреватель. Полы в туалетах, подогрев пола, гидроизоляция, сантехника и шкафы. В 2011 году: межкомнатные двери. В 2014 году: ремонт крыши в главном доме и гараже. В 2019 году: окна Tiivi и электрозамок для основного дома. Есть чеки на все ремонтные работы!

Комплекс услуг муниципалитета Kaavi, включая медицинские центры, банки и магазины, находится в пределах 22 километров. Зимний спортивный центр Tahko расположен примерно в 50 километрах. В Мянтюярви можно наслаждаться природой в любое время года: летом – рыбалка, пешие прогулки и велопрогулки по дикой местности, а осенью – нетронутые ягодные и грибные леса. Зимой в непосредственной близости вас ждут трассы для беговых лыж и снегоходов.

В этом районе работает служба такси, предоставляющая основные услуги.

Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на право ведения риэлторской деятельности на территории всей страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы осуществляем юридическое сопровождение и полный комплекс услуг в течение всего процесса купли-продажи объекта недвижимости, начиная с выбора нужного варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. Нам доступна вся база Финской недвижимости и мы подберем для Вас нужный объект.

ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ НА ОСНОВАНИИ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ, БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.

ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ФИНЛЯНДИИ!

vipcon_lkv instagram