Дом в Йороинен, Финляндия, 140 м²

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!

Если вы мечтаете о доме у озера, это может быть именно то, что вы ищете. Отдельно стоящий дом, построенный в 2002 году на берегу озера Haukivesi, часть Saima, освобождается первоначальным владельцем.

Помимо отдельно стоящего дома, комплекс включает в себя хорошо оборудованную пляжную сауну, тёплый гараж, навес для автомобиля и вместительные кладовые.

В доме во всех помещениях установлен водяной подогрев пола с тепловым насосом. Кроме того, имеется камин/печь из камня. Тепловой насос с воздушным источником тепла обеспечивает комфорт в летнюю жару.

Ухоженный собственный участок 3 000 m², спускающийся к берегу. Берег обращён на северо-восток. Тихое место в сельской местности, но недалеко от всех необходимых услуг. Собственная береговая линия и право доступа к акватории!

Цена объекта - 268000 евро. Основной строительный материал: дерево.

Годовой налог на недвижимость составляет 459,18 евро.

Потребление электроэнергии нынешними владельцами составляет около 15 000 кВт/год (гараж и сауна с базовым отоплением), кроме того, дрова, используемые для отопления, составляют около 10 м³/год. Обслуживание дороги - 600 евро/год.

Из каминной комнаты есть выход на большую террасу. Каминную комнату при необходимости можно использовать как спальню. Довольно просторный холл с оклеенными обоями стенами и плиточным полом. Встроенные шкафы. Великолепный вид на озеро из окон.

Во всём доме установлен водяной циркуляционный подогрев пола. Электрические радиаторы в гараже и сауне на берегу моря поддерживаются зимой так называемыми базовыми температурами. Нынешний владелец имеет на участке котиверкко Lexel (Lexelin Kotiverkko).

- Циркуляционный насос заменен в 2023 году.
- Двери в ванной комнате заменены на двери из матового стекла.

Светлая кухня с обоями на стенах и кафельным полом. Оборудована холодильником, морозильной камерой, керамической варочной панелью, отдельной духовкой, вытяжкой (верхняя вытяжка на крыше), посудомоечной машиной (2022 г.) и духовым шкафом. Кухонные шкафы Puustelli, каменные столешницы.

В сауне есть как дровяная печь, так и электрический обогреватель.

Две спальни, обе с обоями на стенах и виниловым напольным покрытием. Шкаф для хранения вещей в большей спальне, шкафчики в меньшей. Из большей спальни есть выход на меньшую террасу со стороны воды.

На участке находится гараж/навес для автомобиля/складское помещение (разрешение на строительство 5/2001, окончательная инспекция 6/2004). Внешние размеры здания составляют приблизительно 9 м x приблизительно 8 м. Кроме того, на участке расположена сауна у озера площадью 25 м² (разрешение на строительство 6/2004, окончательная инспекция 18.12.2006). Помимо паровой бани, сауна у озера имеет небольшую раздевалку, туалет и сауну (с мини-кухней). В сауне установлена ​​атмосферная печь. Перед сауной находится веранда. Также на участке имеется сарай для хранения, построенный в 2021 году, площадью 15 м² (уведомление о замерах от 10/2021). Все вышеперечисленные постройки электрифицированы. Гараж и сауна у озера имеют скатную крышу/металлическую крышу, а кладовая — крышу в виде кафедры/металлическую крышу. Кроме того, на участке находится старая, плохо обслуживаемая, выведенная из эксплуатации бочкообразная сауна.

Услуги: менее 10 км до Kuvansi, около 18 км до города Joroinen. Детский сад менее чем в 10 км. Земельный участок, спускающийся к берегу, с двух-трёх сторон окруженный лесом. На участке растут деревья, декоративные кустарники и многолетние растения (посадочные зоны). Часть участка находится в «естественном состоянии».

Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на право ведения риэлторской деятельности на территории всей страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы осуществляем юридическое сопровождение и полный комплекс услуг в течение всего процесса купли-продажи объекта недвижимости, начиная с выбора нужного варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. Нам доступна вся база Финской недвижимости и мы подберем для Вас нужный объект.

ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ НА ОСНОВАНИИ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ, БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.

ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ФИНЛЯНДИИ!

vipcon_lkv instagram