Дом в Оулу, Финляндия, 120 м²

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!

Продаётся одноэтажный кирпичный дом 120 / 138 m² расположенный в удобном месте недалеко от всех услуг центра города Liminka. Право на застройку строительной площадки составляет 384 кв.м.

Планировка жилого дома функциональна: спальни расположены в отдельных тихих уголках, а просторная гостиная располагает к совместному времяпрепровождению. Кухня, объединённая с гостиной, практична и предназначена как для приготовления пищи, так и для приёма пищи. Две гардеробные и кладовая на улице обеспечивают необходимое место для хранения вещей повседневного пользования.

Дом в основном находится в первозданном состоянии, поэтому нуждается в обновлении. Недавно был проведён осмотр состояния, и необходимость ремонта учтена в цене. Водопроводные трубы были заменены в 2013 году. Паркетные полы в прихожей и гостиной были уложены в 2014 году. Оригинальные окна с тройным остеклением.

На участке имеется просторная хозяйственная постройка с гаражом и двумя кладовыми. Гараж и вторая кладовая имеют теплоизоляцию, в здании проведено электричество. Двор граничит с тихими полями, поэтому вы можете наслаждаться беспрепятственным видом и близостью природы на заднем дворе.

Все услуги, предоставляемые муниципалитетом Liminka, находятся в радиусе 1,4 километра! Школы, детский сад и магазины легко доступны. Близость автомагистрали обеспечивает удобное сообщение, например, с городом Oulu.

Цена объекта - 55000 евро. Строительный материал: дерево. Деревянный каркас и кирпичная/деревянная облицовка. Кухня: кафельный пол, обои на стенах, панельный потолок. Гостиная: паркетный пол, обои на стенах, панельный потолок. Спальни: пластиковый ковролин, обои на стенах, панельный потолок.

Налог на недвижимость: ориентировочно 200 евро в год.

Годовое потребление электроэнергии нынешними жильцами за последний год составило приблизительно 25 000 кВт, включая отопление и бытовую электроэнергию. Потребление электроэнергии в значительной степени зависит, помимо прочего, от продолжительности и средней температуры отопительного сезона, внутренней температуры квартиры, размера семьи, потребительских привычек, а также состояния, возраста и энергоэффективности электроприборов. Вода и канализация: по факту потребления.

Продаваемый жилой дом в основном находится в первозданном состоянии, поэтому требует ремонта, но цена скорректирована с учетом необходимости реконструкции. Осмотр дома был проведен 14 января 2026 года!

Отопление электрическое. Ранее в здании использовалось центральное отопление на жидком топливе с циркуляционными радиаторами. Отопление на жидком топливе было прекращено и заменено электрическим отоплением, также с циркуляционными радиаторами. Подземный резервуар для топлива был опорожнён и очищен, сам резервуар не был извлечён из земли. Циркуляционный насос и расширительный бак системы отопления были заменены в ноябре 2025 года.

Земельный участок площадью 1 538 m² находится в аренде, плата 168,40 евро/год, срок действия договора аренды истекает 17 мая 2028 года.

Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на право ведения риэлторской деятельности на территории всей страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы осуществляем юридическое сопровождение и полный комплекс услуг в течение всего процесса купли-продажи объекта недвижимости, начиная с выбора нужного варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. Нам доступна вся база Финской недвижимости и мы подберем для Вас нужный объект.

ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ НА ОСНОВАНИИ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ, БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.

ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ФИНЛЯНДИИ!

vipcon_lkv instagram