Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
- Просторный и светлый двухэтажный отдельно стоящий дом 181 m² в городе Alavus с естественным двором, состоящий из двух участков. Общая разрешённая площадь застройки объекта составляет - 516,8 m².
- В доме уже проведена предварительная проверка состояния.
- На первом этаже расположены кухня, гостиная, большая подсобная комната, туалет и прачечная, а также одна спальня. На втором этаже находятся три просторные спальни, два шкафа и отдельный туалет. Из прихожей на втором этаже также есть выход на балкон переднего двора.
- В торце дома находится гараж и дополнительное складское помещение. Дополнительное место для хранения дров и инструментов также имеется в виде дворового сарая. Централизованное отопление было переведено на 2014 год, в гостиной также есть дополнительный камин. Класс энергоэффективности C.
- Район Salmi имеет отличное расположение, до начальных и средних школ всего 1 километр пешком. Услуги центра находятся примерно в 1,5 километрах, а в районе есть отличные беговые дорожки, пляж и возможности для отдыха. Автобусная остановка - 570 метров.
- Годовой налог на недвижимость - 300 евро.
- Расходы на централизованное отопление составляли 1600-1800 евро в год в 2022-2023 годах, когда дом был заселён. Для покупателя — налог на передачу права собственности в размере 3% от покупной цены и плата за подтверждение сделки в размере 138 евро или комиссия электронной торговой системы согласно прейскуранту Национальной земельной кадастровой службы.
- Цена объекта - 69000 евро. Строительный материал: дерево. Сауна: кафельный пол, деревянные панели. Ванная комната: кафельный пол, кафельные стены.
- Дополнительная информация: в начале отопительного сезона пришлось провести рециркуляцию радиаторной сети. По оценке сантехника, возможно, имеется небольшая утечка в трубопроводе, вероятно, в трубе от котельной централизованного теплоснабжения к зданию. Для ремонта потребуется замена трубопровода от централизованного теплоснабжения, а также целесообразно заменить трубы на первом этаже.
- 28.05.2025 на участке была проведена инспекция состояния, в ходе которой конструкция была осмотрена путём бурения в трёх точках, а также измерена влажность подполья. Было установлено, что конструкция пола сухая, и на основании измерений влажности нет оснований подозревать протечки или повышение влажности извне здания на конструкцию пола. В связи с возрастом помещения рекомендуется провести ремонт прачечной.
- В здании установлена система централизованного теплоснабжения (Gebwell). Год установки: 2014. Мощность теплообменника: 20 кВт для отопления и 70 кВт для горячего водоснабжения. Система управления: Ouman EH-203.
- Собственный участок площадью 2 067 m².
Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на право ведения риэлторской деятельности на территории всей страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы осуществляем юридическое сопровождение и полный комплекс услуг в течение всего процесса купли-продажи объекта недвижимости, начиная с выбора нужного варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. Нам доступна вся база Финской недвижимости и мы подберем для Вас нужный объект.
ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ НА ОСНОВАНИИ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ, БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.
ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ФИНЛЯНДИИ!
vipcon_lkv instagram
