Дом в Хамине, Финляндия, 104 м²

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!

Этот отдельно стоящий дом расположен в тихом и зелёном районе Uusi-Summa города Hamina, предлагая прекрасные условия для семейной жизни. Дом был построен в 1968 году и нуждается в ремонте, но в то же время предоставляет возможность создать дом своей мечты.

Проведена проверка состояния дома. В последние годы были проведены некоторые улучшения, такие как прочистка канализации, замена труб горячего водоснабжения и отопления, а также установка системы отопления с тепловым насосом «воздух-вода». Недвижимость продаётся с целью ремонта, поэтому покупателю следует быть особенно внимательным при осмотре. В подвале имеются проблемы с водой и влажностью, требующие решения.

В доме две спальни, кухня, гостиная и электрическая сауна. В гостиной есть камин, который создаёт уютную атмосферу холодными зимними вечерами. Также имеется много места для хранения вещей и гараж. Некоторые шкафы кухни нуждаются в замене. Внутри над кухонной мойкой есть пятно от влаги. Напольное покрытие было заменено в 2017 году. Холодильник с морозильной камерой, отдельная морозильная камера, плита, вытяжка, микроволновая печь и посудомоечная машина. В 2010 году был проведён ремонт туалета: обновлены поверхности стен и пола, водопровод и сантехника.

Двор дома большой и уединённый, граничит с красивым хвойным лесом. Во дворе растут ягодные кусты, и есть много места для садоводства или огорода. Это идеальное место для тех, кто ценит близость к природе и покой. Складское помещение (площадь около 12 м2).

Все необходимые услуги находятся поблизости: местный магазин и почтовое отделение всего в 600 метрах, а школы и детский сад в шаговой доступности. Центр Hamina находится примерно в 5,7 километрах, а также имеется хорошее транспортное сообщение, включая автобусные маршруты и хорошее сообщение на автомобиле со столичным регионом, примерно полтора часа езды, почти прямая автомагистраль. Pizzeria Mylly примерно в 1 км. Рыбный магазин Disa's примерно в 3,1 км. В окрестностях школы есть несколько спортивных сооружений.

Воспользуйтесь возможностью и превратите этот дом в дом мечты для вашей семьи, с потенциалом и пространством для воплощения ваших собственных замыслов!

Цена объекта - 45000 евро. Строительные материалы: дерево и кирпич.

Годовой налог на недвижимость - 154,07 евро в год.

Плата за ливневую канализацию в городе составляет приблизительно 40 евро в год. Годовое потребление электроэнергии для эксплуатации и отопления составляет приблизительно 8000 кВт.

Окрашенные поверхности стен. Потолочная панель вестибюля частично отсоединилась от крепления к потолку. В гостиной есть место для камина. Старый камин был демонтирован в 70-х годах.

Техническое обслуживание топливного бака было в 2016 году, слив и замена водопроводных труб в 2017 году, замена труб системы отопления в 2019 году (радиаторы оригинальные). Водовоздушный тепловой насос был установлен в 2022 году.

vipcon_lkv instagram

Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на право ведения риэлторской деятельности на территории всей страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы осуществляем юридическое сопровождение и полный комплекс услуг в течение всего процесса купли-продажи объекта недвижимости, начиная с выбора нужного варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. Нам доступна вся база Финской недвижимости и мы подберем для Вас нужный объект.

ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ НА ОСНОВАНИИ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ, БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.

ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ФИНЛЯНДИИ!