Дом в Иломантси, Финляндия, 83 м²

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!

Дом на продажу, 83 м2, 3 комнаты + кухня + ванная комната + сауна. Ваши предложения будут рассмотрены.

Город Ilomantsi, район Kivilahti, Kivilahdentie 311B.

Год постройки 1963, пристройка 1985-86, реконструкция 2012-2013.

Этот дом расположен в тихом загородном уголке, на вершине скалистого склона. Из окон открывается вид на спокойный лесной пейзаж посреди природы. Интерьеры открытые, от гостиной до кухни и ванной комнаты, нет лабиринтов комнат. Подходит для собственного проживания, аренды на время отпуска, сдачи в аренду через Airbnb и т.д.

До магазина в Uimaharju примерно 16,5 км, до берега Koitereenjärvi 2 км, до национального парка Patvinsuo примерно 22 км, до Koli 60 км и до города Joensuu 65 км.

Стоимость проживания низкая.
В продажу может быть включена мебель /пианино /дрова.

Построен 1-й частью в 1963 году.
Дом был расширен в 1985 году.
Реконструирован в 2012-2013 годах.

Красная кирпичная печь, построенная в 2012 году, приятно согревает зимой.
Гравитационная вентиляция, несколько вентиляционных клапанов,
на внешней стене ванной комнаты вытяжной вентилятор, управляемый выключателем.
Отремонтированная ванная комната и электрическая сауна, подогрев пола и
водонагреватель на 160 л, установленный в 2012 году.

Хорошая вода в скважине.
Внешняя отделка обновлена, установлены ветрозащитные доски и дополнительная теплоизоляция в 2013 году, покрашены.
Дренаж вокруг дома проведен в 2013 году.
Дворовое хранилище построено в 2016 году.
Старая собачья будка.

В стоимость входит доля в общих водных зонах.
На берегу Koitereenjärvi, в 2 км, находится пристань для лодок, обслуживаемая сельским объединением.
Также есть пляж.

В доме возможно подключение к оптоволоконной сети.
Хорошее телефонное и интернет-соединение даже с помощью мобильного телефона.
На телевизоре хорошо видно HD-трансляции.

Ремонт:
2012 г. печь.
2012 г. отделка ванных комнат.
2013 г. дополнительная теплоизоляция, наружная облицовка, ветрозащитные плиты, покраска, водосточные желоба.
Система отопления:
Дровяное, электрическое.
Водоснабжение: скважина.
Канализация:
У объекта есть собственные 2 канализационных колодца.
Электроснабжение переведено: да.

Строительные и отделочные материалы:
Основной строительный материал: дерево,
Внешняя отделка - деревянные панели,
Кровельное покрытие - жесть,
Фундамент: имеется вентилируемый подвал с цокольным этажом, просторный подвал с электричеством.

Внутренние стены в основном отделаны декоративными панелями, немного ДСП, немного обоев.
Полы из понтона, сосны, лакированные. Потолок из лакированных панелей
Кухня:
деревянные дверцы кухонных шкафов, посудомоечная машина, электрическая духовка с варочной панелью, холодильник с морозильной камерой,
Вытяжка была заменена в 2017 году. Также имеется воздуховод кондиционирования воздуха к дымоходу.
Ванная комната:
Стены и пол облицованы плиткой, потолок из панелей,
наружный вентилятор с выключателем, подогрев пола.
Унитаз: в ванной комнате.
Сауна: электрический обогреватель.
Гостиная: стены из досок, пол из досок, лакированные, потолок из панелей.
Спальни: встроенные шкафы.
Пандус: деревянный пандус снаружи к задней двери через крыльцо.

Участок в собственности.

Код недвижимости:
146-408-26-18

Площадь участка:
3310 м2

Расходы в 2026 году: налог на недвижимость 144 евро / год, плата за вывоз мусора на общую площадку около 140 евро в год.
Страхование дома Pohjola 221 евро в год.
Потребление электроэнергии в 2024 году составило 6793 кВт.

Агентство имеет лицензию № 2013/PU1026A на право ведения риэлторской деятельности на территории всей страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы осуществляем юридическое сопровождение и полный комплекс услуг в течение всего процесса купли-продажи объекта недвижимости, начиная с выбора нужного варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. Нам доступна вся база Финской недвижимости и мы подберем для Вас нужный объект.

ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ НА ОСНОВАНИИ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ, БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.

ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В ФИНЛЯНДИИ!

vipcon_lkv instagram