Поместье в Париже, Франция, 417 м²

Особняк расположен в Эссонне, менее чем в 50 км от Парижа. Его площадь составляет 417 м², и выглядит он просто потрясающе. С окон дома, выходящих на юг, открывается вид на большой парк размером почти в один гектар. Особняк расположен в исключительном месте на берегах Сены, откуда открывается прямой доступ к одному из самых красивых участков воды в Иль-де-Франс, с 80 погонными метрами частной береговой линии.
На территории особняка также расположен коттедж для смотрителя.
Сам особняк находится в тихом районе, но не изолированном от цивилизации. Дом практически не виден с улицы. Автоматические ворота открываются на широкую подъездную дорогу, которая ведет к особняку с одной стороны и к коттеджу смотрителя c другой. Между обеими домами есть много парковочного места для нескольких автомобилей в тени под деревьями воистину прекрасного парка, который простирается до Сены.
В доме три этажа.
На первом этаже: гараж на две машины, комната для белья, котельная, две ванные комнаты с душевыми, две большие комнаты, используемые под рабочие кабинеты, и огромная игровая комната; отдельный вход и все комнаты выложены плиткой.
Мраморная лестница приведет вас на первый и второй этажи.
На первом этаже находится прекрасный вестибюль (с бразильским мраморным полом), в котором мраморный лестничный пролет ведет в жилую зону. Оттуда вы попадете в большую кухню слева, окна которой выходят на север и восток одновременно. Гостиная-столовая находится справа, лицом к югу, и постоянно залита дневным светом. Французские двери открываются на террасу с видом на парк и Сену. Кухня и гостиная-столовая сообщаются друг с другом. Полы отделаны мрамором. Есть и камин.
Зал из гостиной ведет к трем спальням, одна из которых оборудована раковиной. Также есть туалет и душевая. Во всех спальнях есть шкафы, а пол покрыт отменным ковролином.
На первом этаже: большая лестничная площадка, а затем длинный зал, ведущий к оранжерее на веранде, которая выходит на север. Две большие комнаты, облицованные плиткой, выходят на юг на террасу с соборным потолком и белыми свинцовыми балками. Одна из них используется как главная спальня: около 50 м² с отдельной ванной комнатой, выходящей на террасу. Другая используется как гостиная. Ее окна выходят на юг и на запад. Комната светлая и теплая, ее квадратура составляет около 50 м².
В конце холла находится большая гардеробная.
В доме качественное половое покрытие.
Технические особенности: генератор, стеклопакеты (марки Technal), рольставни (марки Somfy), новый жидкотопливный котел (марки De Dietrich) для отопления; радиаторы (марки Acova), автоматические ворота, сигнализация и видеофон.
Коттедж смотрителя: расположен у входа в собственность; жилая площадь составляет 40 м² с двумя комнатами (спальня с душевой комнатой и гостиная с кухней открытого плана); в южной части дома расположен балкон. В нижней части коттеджа находятся два гаража или мастерские; газовое отопление.
Собственность пребывает в прекрасном состоянии, находясь в тихом районе, где вас никто не потревожит. Вид вокруг просто замечательный, постоянно меняющийся и колоритный. В парке много замечательных деревьев, и он полностью выходит к Сене. Три другие стороны участка огорожены, обсажены цветами и деревьями.
Возле дома находятся два пирса, которые могут вместить ваши лодки и яхты ваших друзей.
В случае надобности этот земельный участок можно разделить на три части (имеется вся необходимая документация), поэтому есть прекрасные возможности для строительства. В любом случае у каждого участка будет свой индивидуальный выход к реке.
Дренажная система работает индивидуально с выщелачивающей прослойкой и разветвляющимися соединениями. Она безоговорочно соответствует всем техническим стандартам.
Детский сад и начальная школа, а также известный ресторан находятся неподалеку.
Прекрасный дом расположен всего в 4 км от магазинов и средних школ; в 6 км от гипермаркетов; а 11-14 км от региональных торговых центров.
Возле находится прекрасный лес, до которого можно дойти пешком. Тем, кто любит пешие прогулки, это непременно придется по душе.