Трехкомнатная квартира в
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: NS-72557
Никола Стоянов
Тел (Россия): +359 988 154 602
Тел (Болгария): +7 495 363 0156
Luximmo Finest Estates рада представить эту эксклюзивную 2-комнатную квартиру на продажу исключительно на территории крытого жилого комплекса в самом центре Сен-Тропе, самого известного французского курорта на Лазурном берегу. Комплекс имеет контролируемый доступ и имеет обширную зеленую зону, образующую настоящий оазис парка, в котором буквально тонут жилые здания. Расположение просто идеальное - через дорогу находится знаменитый полицейский участок полиции Сен-Тропе с гением Луи де Фьюжн - теперь здание превращено в музей полиции. Есть также один из самых престижных отелей на курорте, H?tel de Paris. Буквально за углом находятся здания модных домов Dior и Chanel. Порт для яхт находится менее чем в 5 минутах ходьбы от отеля. Живописный старый населенный пункт Сен-Тропе с его знаменитыми ресторанами и барами находится всего в 200 метрах от главного входа в комплекс. Действительно идеальное расположение в самом сердце Сен-Тропе!
Квартира площадью 69 м2 расположена на 3 этаже четырехэтажного жилого дома без лифта. Существует просторная гостиная с удобной кухней и столовой с барной стойкой. Две большие спальни дополняют жилые помещения. Гостиная и одна спальня выходят на юг, что делает квартиру очень светлой и комфортной. Другая спальня смотрит на север в сторону внутреннего двора комплекса, делая его прохладным в суровые летние дни. Туалет и ванная комната с душем раздельные. Квартира полностью отремонтирована и отделана современным интерьером и меблировкую только 2 года назад. В каждом номере установлен кондиционер самого высокого качества Daikin. Кухонная техника тоже высокого класса. Окна всех комнат оборудованы электрическими жалюзи с дистанционным управлением - действительно ценное дополнение для жарких летних месяцев. Практически все почти новое и очень мало используется. Цена указана только за жилище. Владелец готов оставить меблировку, меблировку, оснащение и все остальное, в т.ч. постельное белье и кухонные принадлежности за дополнительную плату 30 000 евро.
В квартире также есть одно открытое парковочное место рядом со зданием, а также подвал / кладовая. Парковочное место и подвал включены в стоимость имущества.
Здания и сам комплекс были построены в 90-х годах прошлого века и не имеют лифтов. С другой стороны, парковка обширна и имеет достаточно парковочных мест, одно из которых принадлежит этой квартире.
Квартира подходит для частного использования круглый год или для сдачи в аренду на длительный срок или на базе отеля (на ночь). Если вы выберете вариант для краткосрочного ночлега через Airbnb или, вы можете арендовать квартиру по цене от 300 до 357 евро за ночь в высокий сезон с мая по сентябрь. Специально для наиболее востребованных месяцев в июле и августе, квартира расслаблена за € 2500 за ночь на полную мощность. В летние месяцы эта гостиница почти на 100% занята благодаря своему идеальному расположению в центре Сен-Тропе, качественной мебели и удобств и, конечно же, наличию собственной парковки - бесценная аренда высокого класса.
НЕДВИЖИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ РАСХОДЫ
Ежегодные расходы на техническое обслуживание комплекса составляют около 2094 евро и оплачиваются 4 частями в течение года (523,52 каждые четыре месяца).
Ежегодный налог на строительство и DST составляют соответственно около 864 евро и 225 евро, в общей сложности около 1089 евро в год.
Нотариальные расходы составляют около 8% от цены недвижимости и традиционно полностью покрываются покупателем.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать смотр недвижимости в удобное для Вас время, а также помочь Вам с организацией Вашей поездки и размещении. Мы и наши партнеры во Франции в Вашем распоряжении в течение всей недели, Вам необходимо только предварительно договориться с нами о встрече. Свяжитесь с ответственным риэлтором данного предложения и проинформируйте его, когда Вы хотели бы посмотреть данный объект.
Процедура покупки недвижимости во Франции
Недвижимость может быть забронирована и снята с продажи оплатой задатка, после чего прекращается проведение смотров с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения окончательного договора о передаче права собственности. Свяжитесь с ответственным за данный объект риэлтором для получения подробной информации об особенностях процедуры покупки недвижимости во Франции.
Дополнительные услуги
Воспользуйтесь нашими дополнительными услугами в Болгарии и за рубежом. Мы предлагаем страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и многое другое.
