Дом в Софии, Болгария, 760 м²

Недвижимость расположена в небольшом местечке Боженци (Болгария), которое было объявлено историко-архитектурным заповедником и внесено в список культурного наследия ЮНЕСКО в 1964 году. Село может похвастаться архитектурой эпохи болгарского Возрождения. Оно расположено в центральной части Болгарии (14 км к востоку от города Габрово и 40 км к западу от бывшей столицы Болгарии, университетского города Велико-Тырново). Расстояние между Боженци и международным аэропортом Софии составляет 217 км, а также 253 км от Варны и 205 км от Бургаса.
Дорога с твердым покрытием в город от главной автомагистрали поддерживается и эксплуатируется в течение всего года. На въезде в Боженци есть охраняемая парковка. Доступ на территорию контролируется и предоставляется только владельцам недвижимости и предпринимателям. Город может похвастаться мощеными улицами (из местного камня), уличными фонарями, камерами наблюдения. Главная дорога не пересекает Боженци, поэтому нет ни движения, ни шума, ни загрязнения, а окружающие плоские холмы, покрытые лесами, добавляют атмосферу гармонии. Это место, где можно наслаждаться природой в расслабленном стиле жизни.
В Боженци около 100 частных домов и церковь, несколько небольших гостиниц и около 10 таверн с национальной болгарской кухней. Есть также сувенирные магазины, почтовое отделение и бюро туристической информации. По дороге в архитектурный заповедник Боженци находится гостиница 'Боженците Релакс' с бассейном, СПА и рестораном, а также отель 'Боженци' с бассейном, СПА и спортивным центром, сауной, баром и рестораном.
Область популярна для пешего, велосипедного и сельскохозяйственного туризма. В окрестностях много достопримечательностей: древние города, соборы, природные заповедники.
Недвижимость находится в центре Боженци и имеет много 760 кв.м., рядом протекает живописный ручей с берегами, укрепленными природным камнем.
Оба здания представляют собой двухэтажные дома, один из которых с подвалом.
Большой дом имеет 249 кв.м. крытой площади, распределенной между тремя этажами: 78,3 на главном, 92,4 на верхнем и 78,3 на цокольном этаже.
Площадь дома составляет 73,7 кв.м.: 37 - на первом этаже и 38,7 - на верхнем.
Оба дома просторные и светлые, с функциональной планировкой этажей, построенные для комфортного семейного отдыха.
Проект реализован в стиле болгарской архитектуры эпохи Возрождения с планами и разрешениями, утвержденными Министерством культуры Болгарии. Каждое здание в Боженци должно быть утверждено, чтобы придерживаться стиля архитектурного наследия.
Главный дом может похвастаться открытой планировкой на первом этаже, которая состоит из прихожей, туалета, гостиной и столовой, а также кухни с крытым крыльцом.
Две большие спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, находятся на верхнем этаже. В главной спальне есть примыкающая к ней берлога и дверь на балкон.
Подвал разделен на четыре зоны, которым могут быть назначены любые вспомогательные функции: прачечная, винный погреб, кладовая и т.д.
Другой маленький дом имеет также два этажа с отдельным входом на верхний этаж, образующий восточную часть здания. Он был запланирован как гостиная со спальней и гостиной. На первом этаже есть студия и санузел для ванной комнаты и сауны.
Дома строились из высококачественных строительных материалов: железобетона (балки, плиты, колонны, лестницы), каменной кладки на главных этажах и кирпичных стен на других этажах, крыши в этажах с деревянным каркасом и плитой. Отличная плотницкая работа - деревянные стеклопакеты, дубовые двери. Фасад выполнен из традиционных для ренессансной архитектуры материалов: камня, деревянных балок, дерева.
Оба здания были построены с использованием современных технологий для электропроводки и водопровода, а также соответствующего дренажного оборудования, и очень хорошо изолированы (10 см пенополистирола в стенах и расплавленный полистирол в потолке и в полу).
Имущество огорожено привлекательной структурой двухсторонний широкий камень (нижняя часть) и окрашенный дуб дерева (верхняя часть) .вход через окрашенный дуб двойные ворота с коваными деталями железа.
Все дорожки на территории участка, ступеньки, бордюры и патио сделаны из натурального камня. Озеленение предусматривает сохранение естественного лесного хозяйства, такого как клен и липа, ореховое дерево и автоматизированную систему полива.
Здания на участке являются новейшей постройкой на месте Боженци.
При проектировании и строительстве были использованы только высококачественные материалы и технологии, что делает его отличной инвестицией для резиденции, сдачи в аренду или гостевого дома.
Строительство было осуществлено в 2015 году, при этом все разрешения на строительство и ограждение были действительны в 2015 году. Дома готовы к внутренней отделке. Архитектор этого проекта находится в 15 км, в городе Габрово, и строительная компания готова закончить его 'под ключ'.